Edifício Maria Eliza
Alameda Santos, 2081
- R$/m² construído
- 5.807
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.348
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 Outra transmissão | 19 nov 2025 | 191 m² | 140 m² | R$ 18.043 | 94 | 129 | Matrícula 17293, 13º RI |
| APTO 114 | 18 dez 2024 | 161 m² | 112 m² | R$ 990.000 | 6.149 | 8.839 | Matrícula 113882, 13º RI |
| APTO 72 | 12 jul 2024 | 191 m² | 140 m² | R$ 1.240.000 | 6.492 | 8.857 | Matrícula 90693, 13º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 3 mai 2024 | 157 m² | 112 m² | R$ 917.200 | 5.842 | 8.189 | Matrícula 40303, 13º RI |
| APTO 44 | 27 mar 2024 | 161 m² | 112 m² | R$ 880.000 | 5.466 | 7.857 | Matrícula 22921, 13º RI |
| AP 51 | 5 mar 2024 | 183 m² | 130 m² | R$ 980.000 | 5.355 | 7.538 | Matrícula 9938, 13º RI |
| APTO 82 | 5 abr 2023 | 191 m² | 140 m² | R$ 900.000 | 4.712 | 6.429 | Matrícula 23216, 13º RI |
| APTO 93 | 20 mar 2023 | 157 m² | 112 m² | R$ 1.260.000 | 8.025 | 11.250 | Matrícula 66907, 13º RI |
| APTO 73 Integralização de capital | 2 mar 2023 | 157 m² | 112 m² | R$ 375.000 | 2.389 | 3.348 | Matrícula 61848, 13º RI |
| APTO 112 | 13 fev 2023 | 191 m² | 140 m² | R$ 1.280.000 | 6.702 | 9.143 | Matrícula 70451, 13º RI |
| APTO 112 | 27 jan 2022 | 191 m² | 140 m² | R$ 1.025.000 | 5.366 | 7.321 | Matrícula 70451, 13º RI |
| APTO 91 | 1 set 2021 | 183 m² | 130 m² | R$ 1.360.000 | 7.432 | 10.462 | Matrícula 67057, 13º RI |
| APTO 53 Adjudicação compulsória | 18 out 2018 | 157 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 91817, 13º RI |
| APTO 71 | 19 abr 2018 | 183 m² | 130 m² | R$ 660.000 | 3.607 | 5.077 | Matrícula 24950, 13º RI |
| APTO 64 | 21 ago 2017 | 161 m² | 112 m² | R$ 725.000 | 4.503 | 6.473 | Matrícula 43183, 13º RI |
| APTO 41 | 14 jul 2017 | 183 m² | 130 m² | R$ 723.800 | 3.955 | 5.568 | Matrícula 8687, 13º RI |
| APTO 113 | 29 mai 2017 | 157 m² | 112 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 6.786 | Matrícula 42072, 13º RI |
| APTO 94 | 12 dez 2014 | 161 m² | 112 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 9.821 | Matrícula 66908, 13º RI |
| APTO 112 | 9 out 2013 | 191 m² | 140 m² | R$ 600.000 | 3.141 | 4.286 | Matrícula 70451, 13º RI |
| APTO 112 | 22 mar 2013 | 191 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 1.571 | 2.143 | Matrícula 70451, 13º RI |
| APTO 93 | 24 out 2012 | 157 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 5.357 | Matrícula 66907, 13º RI |
| APTO 62 | 23 ago 2012 | 191 m² | 140 m² | R$ 730.000 | 3.822 | 5.214 | Matrícula 71889, 13º RI |
| APTO 62 Dação em pagamento | 15 fev 2012 | 191 m² | 140 m² | R$ 290.224 | 1.519 | 2.073 | Matrícula 71889, 13º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 31 out 2011 | 191 m² | 140 m² | R$ 18.043 | 94 | 129 | Matrícula 17293, 13º RI |
| APTO 43 Outra transmissão | 10 jun 2011 | 157 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 10878, 13º RI |
| APTO 43 | 10 jun 2011 | 157 m² | 112 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.071 | Matrícula 10878, 13º RI |
| APTO 53 | 28 dez 2010 | 157 m² | 112 m² | R$ 475.000 | 3.025 | 4.241 | Matrícula 56270, 13º RI |
| APTO 83 | 19 nov 2010 | 157 m² | 112 m² | R$ 221.000 | 1.408 | 1.973 | Matrícula 22317, 13º RI |
| APTO 73 | 17 ago 2010 | 157 m² | 112 m² | R$ 250.000 | 1.592 | 2.232 | Matrícula 61848, 13º RI |
| APTO 84 | 13 ago 2010 | 161 m² | 112 m² | R$ 435.000 | 2.702 | 3.884 | Matrícula 62946, 13º RI |
| APTO 64 | 21 mai 2010 | 161 m² | 112 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 2.679 | Matrícula 43183, 13º RI |
| AP 22 | 12 nov 2009 | 191 m² | 140 m² | R$ 230.000 | 1.204 | 1.643 | Matrícula 73, 13º RI |
| APTO 31 | 15 jul 2009 | 183 m² | 130 m² | R$ 400.000 | 2.186 | 3.077 | Matrícula 47117, 13º RI |
| APTO 13 | 11 mar 2009 | 157 m² | 112 m² | R$ 295.000 | 1.879 | 2.634 | Matrícula 53004, 13º RI |
| APTO 111 | 22 jan 2008 | 183 m² | 130 m² | R$ 210.000 | 1.148 | 1.615 | Matrícula 41959, 13º RI |
| APTO 12 | 30 mar 2007 | 191 m² | 140 m² | R$ 160.000 | 838 | 1.143 | Matrícula 12859, 13º RI |
| APTO 42 | 13 fev 2007 | 191 m² | 140 m² | R$ 230.000 | 1.204 | 1.643 | Matrícula 32983, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 5.807/m² (+469%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 140 m² privativos 8 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 112 m² privativos 8 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 130 m² privativos 6 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 112 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 188 | 1966 | 32 | 10.014 |
| Edifício Flat Serv Augusta Alameda Jaú, 1474 | 1975 | 61 | 7.073 |
| Edifício Paulista Rua Augusta, 1939 | 1997 | 22 | 4.389 |
| Rua Padre João Manuel, 202 | 1985 | 304 | 6.383 |
| Alameda Jaú, 1486 | 1967 | 10 | 10.247 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |