Edifício Coml Maria Santos
Alameda Santos, 415
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 dez 2022
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 E 6 VG | 28 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 2.314.962 | 5.447 | — | Matrícula 97546, 1º RI |
| CJ 51 E 6 VG | 28 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 2.314.962 | 5.447 | — | Matrícula 97545, 1º RI |
| CJ 122 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.358 | 815 | — | Matrícula 97560, 1º RI |
| CJ 112 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.156 | 814 | — | Matrícula 97558, 1º RI |
| CJ 121 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.050 | 814 | — | Matrícula 97559, 1º RI |
| CJ 102 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 426 m² | — | R$ 346.941 | 814 | — | Matrícula 97556, 1º RI |
| CJ 142 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 403 m² | — | R$ 313.766 | 779 | — | Matrícula 97564, 1º RI |
| CJ 91 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.389 | 815 | — | Matrícula 97553, 1º RI |
| CJ 101 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 426 m² | — | R$ 346.941 | 814 | — | Matrícula 97555, 1º RI |
| CJ 131 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 408 m² | — | R$ 330.457 | 810 | — | Matrícula 97561, 1º RI |
| CJ 111 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 426 m² | — | R$ 346.898 | 814 | — | Matrícula 97557, 1º RI |
| CJ 132 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 409 m² | — | R$ 331.147 | 810 | — | Matrícula 97562, 1º RI |
| CJ 92 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.633 | 816 | — | Matrícula 97554, 1º RI |
| CJ 82 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.632 | 816 | — | Matrícula 97552, 1º RI |
| CJ 141 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 403 m² | — | R$ 313.766 | 779 | — | Matrícula 97563, 1º RI |
| CJ 81 E 6 VG Integralização de capital | 8 dez 2022 | 425 m² | — | R$ 346.527 | 815 | — | Matrícula 97551, 1º RI |
| CJ 71 E 6 VG | 19 jul 2011 | 425 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.824 | — | Matrícula 97549, 1º RI |
| CJ 71 E 6 VG Permuta | 14 jun 2010 | 425 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.824 | — | Matrícula 97549, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.824/m² para R$ 5.447/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 425 m² 10 unidades vendidas
- 426 m² 3 unidades vendidas
- 403 m² 2 unidades vendidas
- 409 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 455 | 1999 | 206 | 3.906 |
| Rua Maria Figueiredo, 207 | 1956 | 10 | — |
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 1983 | 55 | 5.466 |
| Rua Teixeira da Silva, 328 | 1975 | 76 | 7.567 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 181 | 1960 | 11 | 5.891 |
| Alameda Santos, 364 | 1955 | 15 | 6.870 |