Avenida Adolfo Pinheiro, 2498
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 23 nov 2016
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 nov 2016 | 4.806 m² | — | R$ 3.000.000 | 624 | — | Matrícula 239617, 11º RI |
| Comercial | 30 nov 2012 | 4.806 m² | — | R$ 6.000.000 | 1.248 | — | Matrícula 239617, 11º RI |
| Comercial Permuta | 16 jun 2011 | 4.806 m² | — | R$ 4.700.000 | 978 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| Comercial Outra transmissão | 20 mai 2011 | 4.806 m² | — | R$ 975.000 | 203 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 1.248/m² para R$ 624/m² (−50%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 4.806 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2464 | 1976 | 56 | 3.333 |
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Rua João Pimenta, 75 | 2018 | 42 | 7.500 |
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua João Pimenta, 105 | 1974 | 102 | 4.843 |
| Rua Bela Vista, 326 | 1974 | 10 | 5.802 |