Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533
- R$/m² construído
- 4.898
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 30 abr 2026 | 147 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 5.068 | 9.312 | Matrícula 186217, 14º RI |
| AP 13 | 23 dez 2025 | 148 m² | 80 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 8.625 | Matrícula 186206, 14º RI |
| AP 12 | 29 jul 2025 | 147 m² | 80 m² | R$ 720.000 | 4.898 | 9.000 | Matrícula 186205, 14º RI |
| AP 51 | 10 mai 2025 | 147 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 5.238 | 9.625 | Matrícula 186220, 14º RI |
| AP 33 | 22 jul 2024 | 148 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 8.125 | Matrícula 186214, 14º RI |
| AP 21 | 12 jul 2024 | 147 m² | 80 m² | R$ 720.000 | 4.898 | 9.000 | Matrícula 186208, 14º RI |
| AP 83 | 8 jul 2020 | 148 m² | 80 m² | R$ 505.100 | 3.413 | 6.314 | Matrícula 186234, 14º RI |
| AP 73 | 24 mai 2019 | 148 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.500 | Matrícula 186230, 14º RI |
| AP 23 | 30 out 2018 | 148 m² | 80 m² | R$ 638.000 | 4.311 | 7.975 | Matrícula 186210, 14º RI |
| AP 53 | 30 abr 2018 | 148 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.250 | Matrícula 186222, 14º RI |
| AP 31 | 1 dez 2016 | 147 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 8.125 | Matrícula 186212, 14º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2016 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186231, 14º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 14 jun 2013 | 148 m² | 80 m² | R$ 20.000 | 135 | 250 | Matrícula 186234, 14º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 14 jun 2013 | 148 m² | 80 m² | R$ 163.700 | 1.106 | 2.046 | Matrícula 186234, 14º RI |
| AP 13 | 13 dez 2012 | 148 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 3.885 | 7.188 | Matrícula 186206, 14º RI |
| AP 63 | 4 out 2012 | 148 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 6.250 | Matrícula 186226, 14º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 147 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 952 | 1.750 | Matrícula 186213, 14º RI |
| AP 44 | 29 jul 2010 | 148 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 1.959 | 3.625 | Matrícula 186219, 14º RI |
| AP 31 | 31 mar 2010 | 147 m² | 80 m² | R$ 225.000 | 1.531 | 2.812 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 | 11 set 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 218.182 | 1.484 | 2.727 | Matrícula 186216, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186223, 14º RI |
| AP 72 | 22 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.500 | Matrícula 186229, 14º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 22 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186229, 14º RI |
| AP 42 | 21 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 2.750 | Matrícula 186217, 14º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 15 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 952 | 1.750 | Matrícula 186213, 14º RI |
| AP 32 | 15 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 163.700 | 1.114 | 2.046 | Matrícula 186213, 14º RI |
| AP 51 | 8 jul 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 2.750 | Matrícula 186220, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186216, 14º RI |
| AP 43 | 15 mai 2009 | 148 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 186218, 14º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 15 mai 2009 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186218, 14º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186220, 14º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186217, 14º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 30 abr 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186221, 14º RI |
| AP 52 | 30 abr 2009 | 147 m² | 80 m² | R$ 210.000 | 1.429 | 2.625 | Matrícula 186221, 14º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2009 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186206, 14º RI |
| AP 23 | 20 fev 2009 | 148 m² | 80 m² | R$ 258.000 | 1.743 | 3.225 | Matrícula 186210, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2009 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186225, 14º RI |
| AP 53 | 9 fev 2009 | 148 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 186222, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186222, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186210, 14º RI |
| AP 44 | 17 nov 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 186219, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2008 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186212, 14º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186219, 14º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 17 jul 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186215, 14º RI |
| AP 34 | 17 jul 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 186215, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186211, 14º RI |
| AP 84 | 3 jul 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.500 | Matrícula 186235, 14º RI |
| AP 11 | 30 jun 2008 | 147 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 2.125 | Matrícula 186204, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 30 jun 2008 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186204, 14º RI |
| AP 22 | 19 jun 2008 | 147 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.088 | 2.000 | Matrícula 186209, 14º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186211, 14º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 8 abr 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 255.000 | 1.723 | 3.188 | Matrícula 186207, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186207, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2008 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186209, 14º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 4 abr 2008 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 | 4 abr 2008 | 147 m² | 80 m² | R$ 198.000 | 1.347 | 2.475 | Matrícula 186233, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2008 | 147 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186212, 14º RI |
| AP 73 | 24 mar 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 2.750 | Matrícula 186230, 14º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2008 | 148 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 186235, 14º RI |
| AP 73 | 31 jan 2008 | 148 m² | 80 m² | R$ 38.202 | 258 | 478 | Matrícula 186230, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 5.068/m² (+275%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Texas Avenida Afonso Mariano Fagundes, 472 | 1984 | 42 | 4.800 |
| Condomínio Res Upper Side Rua Salvador de Edra, 3 | 2013 | 23 | 4.544 |
| Rua Salvador de Edra, 63 | 1982 | 33 | 4.392 |
| Condomínio Salvador Dali Rua Salvador de Edra, 77 | 1993 | 40 | 4.067 |
| Edifício Pl Plaza Residenc Avenida Afonso Mariano Fagundes, 425 | 1994 | 32 | 3.097 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |