Condomínio Res Upper Side
Rua Salvador de Edra, 3
- R$/m² construído
- 4.544
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.577
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 5 ago 2026 | 121 m² | 52 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 10.192 | Matrícula 213492, 14º RI |
| AP 13 E VG | 13 mar 2025 | 118 m² | 52 m² | R$ 735.000 | 6.229 | 14.135 | Matrícula 213485, 14º RI |
| AP 81 E 2VG 05 06 | 29 mai 2024 | 201 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 4.577 | 10.222 | Matrícula 213504, 14º RI |
| AP 21 E VG | 22 mar 2024 | 125 m² | 52 m² | R$ 568.000 | 4.544 | 10.923 | Matrícula 213486, 14º RI |
| AP 51 E VG | 19 jan 2024 | 123 m² | 52 m² | R$ 550.000 | 4.472 | 10.577 | Matrícula 213495, 14º RI |
| AP 51 E VG | 7 dez 2022 | 123 m² | 52 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 10.000 | Matrícula 213495, 14º RI |
| AP 71 E 2VG | 22 abr 2022 | 160 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 2.875 | 6.571 | Matrícula 213501, 14º RI |
| AP 33 E VG | 16 dez 2020 | 117 m² | 52 m² | R$ 488.800 | 4.178 | 9.400 | Matrícula 213491, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 17 ago 2020 | 201 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 8.889 | Matrícula 213504, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 29 jun 2020 | 146 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.219 | 6.714 | Matrícula 213503, 14º RI |
| AP 52 E VG | 26 jun 2019 | 123 m² | 52 m² | R$ 536.191 | 4.359 | 10.311 | Matrícula 213496, 14º RI |
| AP 72 E 2VG Dação em pagamento | 18 jun 2019 | 160 m² | 70 m² | R$ 423.670 | 2.648 | 6.052 | Matrícula 213502, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.692/m² para R$ 4.380/m² (+19%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 137 | 1982 | 50 | 4.233 |
| Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161 | 2023 | 39 | 5.833 |
| Rua Dona Cesaria Fagundes, 229 | 1973 | 12 | 6.742 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 242 | 1975 | 23 | 5.045 |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | 1975 | 38 | 4.955 |
| Rua Fagundes Dias, 258 | 1975 | 79 | 4.167 |