Avenida Água Fria, 467
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 172 E 1VG | 11 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 425.000 | 5.449 | — | Matrícula 146354, 3º RI |
| CJ 47 E 1VG | 19 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 269.994 | 3.461 | — | Matrícula 146255, 3º RI |
| CJ 76 E 1VG | 6 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 198.502 | 2.612 | — | Matrícula 146278, 3º RI |
| CJ 194 E 1VG | 20 jan 2026 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 146372, 3º RI |
| CJ 15 E 1VG | 12 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 325.000 | 4.276 | — | Matrícula 146229, 3º RI |
| CJ 14 E 1VG | 9 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 325.000 | 4.276 | — | Matrícula 146228, 3º RI |
| CJ 175 E 1VG | 18 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 146357, 3º RI |
| CJ 174 E 1VG | 18 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 146356, 3º RI |
| CJ 115 E 1VG | 5 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 390.000 | 5.132 | — | Matrícula 146309, 3º RI |
| CJ 116 E 1VG | 5 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 390.000 | 5.132 | — | Matrícula 146310, 3º RI |
| CJ 178 E 1VG | 8 nov 2024 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 146360, 3º RI |
| CJ 66 E 1VG | 30 out 2024 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146270, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 4.099/m² (+11%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 37 unidades vendidas
- 77 m² 21 unidades vendidas
- 78 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lucarelle II Rua Jeronima Dias, 270 | 2023 | 7 | 3.162 |
| Edifício Paraná Avenida Água Fria, 386 | 1976 | 12 | 3.277 |
| Rua Sylvio Delduque, 141 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Ilhas Marianas Rua Jeronima Dias, 260 | 1996 | 33 | 3.197 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Edifício Cote D'Or Rua Jeronima Dias, 257 | 1990 | 39 | 4.345 |