Avenida Água Funda, 423
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 120 mil
- 14 jan 2008
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jan 2008 | 105 m² | — | R$ 120.000 | 1.143 | — | Matrícula 42799, 8º RI |
| Casa | 30 set 2006 | 105 m² | — | R$ 86.500 | 824 | — | Matrícula 42799, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 1.143/m² (+39%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leonardo da Vinci, 2689 | 1949 | 9 | 4.375 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2561 | 1967 | 7 | — |
| Avenida Água Funda, 76 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Firenze Rua São Venceslau, 301 | 2015 | 42 | 4.015 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 2329 | 1972 | 3 | — |
| Rua Simão da Matta, 200 | 2005 | 119 | 4.318 |