Edifício Res Cursino Sul
Avenida Alberto Fontana, 135
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 68 mil
- 2 nov 2007
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP132 VAGA11 | 2 nov 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 68.500 | 721 | 1.317 | Matrícula 95929, 14º RI |
| AP83VAGA135B | 9 out 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 579 | 1.058 | Matrícula 94535, 14º RI |
| AP61 VAGA 21 | 3 out 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.154 | Matrícula 94607, 14º RI |
| AP62VAGA 22 | 29 ago 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 632 | 1.154 | Matrícula 94657, 14º RI |
| AP14VAGA28BL | 9 ago 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 66.000 | 695 | 1.269 | Matrícula 94505, 14º RI |
| AP61 VAGA 59 | 3 ago 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 61.100 | 643 | 1.175 | Matrícula 116403, 14º RI |
| AP103 VAGA72 | 30 jun 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 68.000 | 716 | 1.308 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 VAGA 8 | 31 jan 2007 | 95 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 589 | 1.077 | Matrícula 94565, 14º RI |
| AP 13 VAGA 2 | 22 dez 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 526 | 962 | Matrícula 94561, 14º RI |
| AP113 VAGA76 | 19 dez 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 62.000 | 653 | 1.192 | Matrícula 95920, 14º RI |
| AP 31 VAGA95 Adjudicação | 19 set 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 34.831 | 367 | 670 | Matrícula 94526, 14º RI |
| AP82 VAGA 46 | 29 jun 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 58.000 | 611 | 1.115 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 VAGA 0 | 29 jun 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 526 | 962 | Matrícula 94509, 14º RI |
| AP 81 BOX 45 BL I | 28 jun 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 59.400 | 625 | 1.142 | Matrícula 94707, 14º RI |
| AP93VAGA139B | 28 jun 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 53.500 | 563 | 1.029 | Matrícula 94675, 14º RI |
| AP74 VAGA132 | 14 jun 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 54.500 | 574 | 1.048 | Matrícula 94705, 14º RI |
| AP103 VAGA72 Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 25.960 | 273 | 499 | Matrícula 95946, 14º RI |
| AP 104 VAGA7 | 11 abr 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 45.000 | 474 | 865 | Matrícula 94703, 14º RI |
| AP84 VAGA 48 | 10 abr 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 58.000 | 611 | 1.115 | Matrícula 97319, 14º RI |
| AP63 VAGA 23 | 30 mar 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 579 | 1.058 | Matrícula 94663, 14º RI |
| AP94 VAGA 69 Abaixo da referência | 10 fev 2006 | 95 m² | 52 m² | R$ 30.000 | 316 | 577 | Matrícula 95938, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 637/m² (+11%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 52 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Cursino Sul Avenida Alberto Fontana, 147 | 1988 | 137 | 2.326 |
| Edifício Manacá Avenida Alberto Fontana, 265 | 1991 | 82 | 2.500 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Edifício Flamboyant Rua Alessandro Alberti, 60 | 1991 | 65 | 2.200 |