Avenida Angélica, 1045
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 set 2008
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 14 III SS Abaixo da referência | 25 set 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 69401, 2º RI |
| CJ 121 | 25 set 2008 | 168 m² | — | R$ 150.000 | 893 | — | Matrícula 69331, 2º RI |
| VG 16 III SS Abaixo da referência | 25 set 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 69403, 2º RI |
| VG 15 III SS Abaixo da referência | 25 set 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 69402, 2º RI |
| VG 11 III SS Abaixo da referência | 23 set 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 69398, 2º RI |
| VG 10 III SS Abaixo da referência | 23 set 2008 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 69397, 2º RI |
| CJ 123 | 23 set 2008 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 69333, 2º RI |
| VG 28 III SS Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 69415, 2º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 104 m² | — | R$ 39.302 | 378 | — | Matrícula 69321, 2º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 69414, 2º RI |
| CJ 43 | 12 dez 2007 | 104 m² | — | R$ 121.748 | 1.171 | — | Matrícula 69309, 2º RI |
| VG 07 ISS Abaixo da referência | 12 dez 2007 | 35 m² | — | R$ 5.000 | 143 | — | Matrícula 69340, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 927/m² (−21%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 168 m² 3 unidades vendidas
- 113 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1071 | 1974 | 20 | 6.824 |
| Avenida Angélica, 1016 | 1948 | 17 | 9.456 |
| Rua Martinico Prado, 392 | 1966 | 12 | 6.075 |
| Rua Martinico Prado, 451 | 1970 | 8 | — |
| Rua Martinico Prado, 425 | 1970 | 4 | 5.572 |
| Rua Martinico Prado, 417 | 1974 | 7 | 5.541 |