Rua Martinico Prado, 392
- R$/m² construído
- 6.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 nov 2024
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 28 nov 2024 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 8.125 | Matrícula 6246, 2º RI |
| APTO 71 | 31 mai 2023 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 7.500 | Matrícula 140176, 2º RI |
| APTO 101 | 6 abr 2023 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.000.000 | 4.673 | 6.250 | Matrícula 50093, 2º RI |
| AP 21 | 5 jan 2023 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.550.000 | 7.243 | 9.688 | Matrícula 133196, 2º RI |
| AP 21 | 10 abr 2019 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.300.000 | 6.075 | 8.125 | Matrícula 133196, 2º RI |
| AP 21 | 22 out 2018 | 214 m² | 160 m² | R$ 740.000 | 3.458 | 4.625 | Matrícula 98911, 2º RI |
| APTO 41 | 16 set 2010 | 214 m² | 160 m² | R$ 570.000 | 2.664 | 3.562 | Matrícula 89211, 2º RI |
| APTO 52 | 30 dez 2009 | 195 m² | 151 m² | R$ 93.000 | 477 | 616 | Matrícula 7931, 2º RI |
| APTO 72 | 15 fev 2008 | 196 m² | 151 m² | R$ 300.000 | 1.531 | 1.987 | Matrícula 36621, 2º RI |
| APTO 51 | 24 out 2007 | 214 m² | 160 m² | R$ 300.000 | 1.402 | 1.875 | Matrícula 59864, 2º RI |
| APTO 41 | 15 jun 2007 | 214 m² | 160 m² | R$ 330.000 | 1.542 | 2.062 | Matrícula 89211, 2º RI |
| AP 82 | 28 set 2006 | 195 m² | 151 m² | R$ 275.000 | 1.410 | 1.821 | Matrícula 91038, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 6.075/m² (+331%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 160 m² privativos 6 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 151 m² privativos 2 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 151 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bristol Plaza Rua Martinico Prado, 361 | 1996 | 65 | 6.593 |
| Rua Martinico Prado, 401 | 1973 | 24 | 5.761 |
| Rua Martinico Prado, 417 | 1974 | 7 | 5.541 |
| Rua Martinico Prado, 425 | 1970 | 4 | 5.572 |
| Avenida Angélica, 1045 | 1989 | 34 | — |
| Avenida Angélica, 1071 | 1974 | 20 | 6.824 |