Edifício Pq das Hortensias
Avenida Angélica, 1106
- R$/m² construído
- 8.022
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.944
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E VAGA | 22 set 2026 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 9.701 | 14.444 | Matrícula 25125, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 26 mai 2026 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.250.000 | 9.328 | 13.889 | Matrícula 98010, 2º RI |
| AP 148 E VAGA | 24 fev 2026 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.880.000 | 7.673 | 11.394 | Matrícula 33930, 2º RI |
| AP. 149 E VAGA | 12 fev 2026 | 197 m² | 134 m² | R$ 2.130.000 | 10.812 | 15.896 | Matrícula 310, 2º RI |
| AP 183 E VAGA | 27 jan 2026 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 8.209 | 12.222 | Matrícula 30283, 2º RI |
| AP 26 E VAGA | 10 nov 2025 | 134 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 6.866 | 10.222 | Matrícula 37699, 2º RI |
| AP 131 E VAGA | 13 out 2025 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.400.000 | 10.448 | 15.556 | Matrícula 3538, 2º RI |
| AP.13-8 E VAGA Integralização de capital | 30 set 2025 | 245 m² | 165 m² | R$ 250.000 | 1.020 | 1.515 | Matrícula 36869, 2º RI |
| AP. 110 E VAGA Abaixo da referência | 16 set 2025 | 245 m² | 165 m² | R$ 300.000 | 1.224 | 1.818 | Matrícula 6960, 2º RI |
| AP 87 E VAGA | 21 jul 2025 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.850.000 | 9.391 | 13.806 | Matrícula 47020, 2º RI |
| AP. 38 E VAGA Arrematação em leilão | 10 abr 2025 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.425.000 | 5.816 | 8.636 | Matrícula 64176, 2º RI |
| AP 143 E VAGA | 25 fev 2025 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 11.667 | Matrícula 53057, 2º RI |
| AP 14-1 B VAGA | 24 dez 2024 | 134 m² | 90 m² | R$ 900.000 | 6.716 | 10.000 | Matrícula 417, 2º RI |
| AP. 137 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 197 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 89706, 2º RI |
| AP 81 E VAGA | 25 jul 2024 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 11.667 | Matrícula 54661, 2º RI |
| AP. 49 E VAGA | 19 jun 2024 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.018.000 | 5.168 | 7.597 | Matrícula 48290, 2º RI |
| AP 24 E VAGA | 10 jun 2024 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.200.000 | 8.955 | 13.333 | Matrícula 98351, 2º RI |
| AP 136 E VAGA | 1 mar 2024 | 104 m² | 67 m² | R$ 990.000 | 9.519 | 14.776 | Matrícula 119005, 2º RI |
| AP 185 E VAGA | 31 out 2023 | 134 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 10.556 | Matrícula 54129, 2º RI |
| 1150 AP 145 | 25 out 2023 | 134 m² | 90 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 10.556 | Matrícula 54117, 2º RI |
| AP 124 E VAGA | 25 set 2023 | 134 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 9.444 | Matrícula 57885, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 10 mar 2023 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.350.000 | 10.075 | 15.000 | Matrícula 127394, 2º RI |
| AP 107 E VAGA | 7 mar 2023 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.530.000 | 7.766 | 11.418 | Matrícula 48515, 2º RI |
| AP 130 E VAGA | 5 dez 2022 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.900.000 | 7.755 | 11.515 | Matrícula 30804, 2º RI |
| AP. 78 E VAGA | 29 jul 2022 | 245 m² | 165 m² | R$ 2.115.000 | 8.633 | 12.818 | Matrícula 55974, 2º RI |
| AP. 59 E VAGA | 26 nov 2021 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.380.000 | 7.005 | 10.299 | Matrícula 15519, 2º RI |
| AP 76 E VAGA | 19 nov 2021 | 134 m² | 90 m² | R$ 975.000 | 7.276 | 10.833 | Matrícula 10388, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 9 set 2021 | 134 m² | 90 m² | R$ 910.000 | 6.791 | 10.111 | Matrícula 81025, 2º RI |
| AP 167 E VAGA | 16 ago 2021 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.400.000 | 7.107 | 10.448 | Matrícula 49452, 2º RI |
| AP 170 E VAG | 6 abr 2021 | 245 m² | 165 m² | R$ 2.175.000 | 8.878 | 13.182 | Matrícula 50037, 2º RI |
| AP 68 E VAG | 19 fev 2021 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.400.000 | 5.714 | 8.485 | Matrícula 19856, 2º RI |
| AP 169 E VAG Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 197 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 3652, 2º RI |
| AP 157 E VAG | 16 out 2020 | 197 m² | 134 m² | R$ 340.149 | 1.727 | 2.538 | Matrícula 122572, 2º RI |
| AP 159 E VAG | 16 out 2020 | 197 m² | 134 m² | R$ 340.149 | 1.727 | 2.538 | Matrícula 122573, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 23 set 2020 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.015.000 | 7.575 | 11.278 | Matrícula 10207, 2º RI |
| AP 131 E VAG | 2 set 2020 | 134 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 6.194 | 9.222 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 70 E VAGA | 24 ago 2020 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.200.000 | 4.898 | 7.273 | Matrícula 81656, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 10 ago 2020 | 134 m² | 90 m² | R$ 983.360 | 7.339 | 10.926 | Matrícula 49118, 2º RI |
| AP 78 E VAG | 17 jun 2020 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.215.000 | 4.959 | 7.364 | Matrícula 55974, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 20 dez 2019 | 134 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 9.444 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 55 E VAGA | 6 nov 2019 | 134 m² | 90 m² | R$ 850.000 | 6.343 | 9.444 | Matrícula 34654, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 14 out 2019 | 134 m² | 90 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 11.444 | Matrícula 127394, 2º RI |
| AP 137 E VA | 25 jul 2019 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.350.000 | 6.853 | 10.075 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 61 E VAGA | 16 abr 2019 | 134 m² | 90 m² | R$ 710.000 | 5.299 | 7.889 | Matrícula 91254, 2º RI |
| AP 179 E VAG Adjudicação compulsória | 22 jan 2019 | 197 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 14596, 2º RI |
| AP 175 E VAG | 15 jan 2019 | 134 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 6.194 | 9.222 | Matrícula 88048, 2º RI |
| AP 57 E VAG | 10 jan 2019 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.260.000 | 6.396 | 9.403 | Matrícula 11216, 2º RI |
| AP 90 E VAG | 18 out 2018 | 245 m² | 165 m² | R$ 900.000 | 3.673 | 5.455 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 A E V | 17 jul 2018 | 268 m² | 187 m² | R$ 1.390.000 | 5.187 | 7.433 | Matrícula 104639, 2º RI |
| AP 150 E VAG | 23 abr 2018 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.600.000 | 6.531 | 9.697 | Matrícula 10463, 2º RI |
| AP 181 E VAG | 10 nov 2017 | 134 m² | 90 m² | R$ 640.000 | 4.776 | 7.111 | Matrícula 92249, 2º RI |
| AP 90 E VAG | 24 jul 2017 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.300.000 | 5.306 | 7.879 | Matrícula 58905, 2º RI |
| AP 100 E VA | 16 dez 2016 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.500.000 | 6.122 | 9.091 | Matrícula 15874, 2º RI |
| AP 33 E VAGA | 15 dez 2016 | 134 m² | 90 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 5.556 | Matrícula 93433, 2º RI |
| AP 65 E VAGA | 14 nov 2016 | 134 m² | 90 m² | R$ 810.000 | 6.045 | 9.000 | Matrícula 127394, 2º RI |
| AP 179 E VAG | 28 set 2016 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.260.000 | 6.396 | 9.403 | Matrícula 14596, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 28 jul 2016 | 134 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 3.507 | 5.222 | Matrícula 11963, 2º RI |
| AP 154 E VAG | 16 fev 2016 | 134 m² | 90 m² | R$ 865.000 | 6.455 | 9.611 | Matrícula 7999, 2º RI |
| AP 67 E VAGA | 3 jul 2015 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.085.000 | 5.508 | 8.097 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 134 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 57702, 2º RI |
| AP 113 E VAG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 134 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 57702, 2º RI |
| AP 123 E VAG | 27 mar 2015 | 134 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.597 | 8.333 | Matrícula 97800, 2º RI |
| AP 113 E VAG Venda de parte do imóvel | 22 mar 2015 | 134 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 57702, 2º RI |
| AP 48 E VAG | 12 mar 2015 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.365.000 | 5.571 | 8.273 | Matrícula 67413, 2º RI |
| AP 150 E VAG | 19 dez 2014 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.150.000 | 4.694 | 6.970 | Matrícula 10463, 2º RI |
| AP 174 E VAG Abaixo da referência | 17 nov 2014 | 134 m² | 90 m² | R$ 100.935 | 753 | 1.121 | Matrícula 4786, 2º RI |
| AP 117 E VA | 18 jul 2014 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 7.463 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 173 E VAG | 24 mar 2014 | 134 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.269 | 1.889 | Matrícula 2110, 2º RI |
| AP 149 E VA | 20 dez 2013 | 197 m² | 134 m² | R$ 1.062.000 | 5.391 | 7.925 | Matrícula 310, 2º RI |
| AP 118 E VA | 19 dez 2013 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.490.000 | 6.082 | 9.030 | Matrícula 99368, 2º RI |
| AP 139 E VAG | 2 out 2013 | 197 m² | 134 m² | R$ 965.000 | 4.898 | 7.201 | Matrícula 67681, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 17 set 2013 | 134 m² | 90 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 7.222 | Matrícula 99771, 2º RI |
| AP 128 E VAG | 17 set 2013 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.250.000 | 5.102 | 7.576 | Matrícula 27322, 2º RI |
| AP 128 E VAG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 245 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 7 jun 2013 | 134 m² | 90 m² | R$ 711.000 | 5.306 | 7.900 | Matrícula 98010, 2º RI |
| AP 170 E VAG | 13 mai 2013 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.476.000 | 6.024 | 8.945 | Matrícula 50037, 2º RI |
| AP 93 E VAGA Outra transmissão | 18 fev 2013 | 134 m² | 90 m² | R$ 33.311 | 249 | 370 | Matrícula 2781, 2º RI |
| AP 60 E VAGA | 31 jan 2013 | 245 m² | 165 m² | R$ 1.055.000 | 4.306 | 6.394 | Matrícula 56693, 2º RI |
| AP 58 E VAG | 22 jan 2013 | 245 m² | 165 m² | R$ 900.000 | 3.673 | 5.455 | Matrícula 114053, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 ago 2012 | 134 m² | 90 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 7.778 | Matrícula 37550, 2º RI |
| AP 49 E VAG | 27 jul 2012 | 197 m² | 134 m² | R$ 820.000 | 4.162 | 6.119 | Matrícula 48290, 2º RI |
| AP 112 E VAG | 2 dez 2011 | 134 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.104 | 6.111 | Matrícula 54811, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 out 2011 | 134 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.444 | Matrícula 46488, 2º RI |
| AP 186 E VAG | 19 mai 2011 | 134 m² | 90 m² | R$ 560.000 | 4.179 | 6.222 | Matrícula 71395, 11º RI |
| AP 91 E VAGA | 18 abr 2011 | 134 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.015 | 3.000 | Matrícula 52703, 2º RI |
| AP 22 E VAGA | 16 fev 2011 | 134 m² | 90 m² | R$ 490.000 | 3.657 | 5.444 | Matrícula 4812, 2º RI |
| AP 69 E VAG | 22 dez 2010 | 197 m² | 134 m² | R$ 378.480 | 1.921 | 2.824 | Matrícula 118981, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 30 nov 2010 | 134 m² | 90 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 4.667 | Matrícula 49118, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 20 out 2010 | 134 m² | 90 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 4.444 | Matrícula 11963, 2º RI |
| AP 137 E VA | 15 set 2010 | 197 m² | 134 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 2.612 | Matrícula 89706, 2º RI |
| AP 110 E VA | 11 ago 2010 | 245 m² | 165 m² | R$ 295.000 | 1.204 | 1.788 | Matrícula 6960, 2º RI |
| AP 24 E VAGA | 10 ago 2010 | 134 m² | 90 m² | R$ 485.000 | 3.619 | 5.389 | Matrícula 98351, 2º RI |
| AP 137 E VA Venda de parte do imóvel | 17 jun 2010 | 197 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 89706, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 7 mai 2010 | 134 m² | 90 m² | R$ 230.000 | 1.716 | 2.556 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 170 E VAG | 28 abr 2010 | 245 m² | 165 m² | R$ 610.000 | 2.490 | 3.697 | Matrícula 50037, 2º RI |
| AP 51 E VAGA | 18 mar 2010 | 134 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.333 | Matrícula 10207, 2º RI |
| AP 132 E VAG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2009 | 134 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 34787, 2º RI |
| AP 75 E VAGA | 17 dez 2009 | 134 m² | 90 m² | R$ 225.000 | 1.679 | 2.500 | Matrícula 99771, 2º RI |
| AP 133 E VAG | 17 nov 2009 | 134 m² | 90 m² | R$ 104.639 | 781 | 1.163 | Matrícula 99508, 2º RI |
| AP 58 E VAG | 30 set 2009 | 245 m² | 165 m² | R$ 260.000 | 1.061 | 1.576 | Matrícula 114053, 2º RI |
| AP 52 E VAGA | 15 jun 2009 | 134 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 3.889 | Matrícula 98010, 2º RI |
| AP 147 E VAG | 3 jun 2009 | 197 m² | 134 m² | R$ 430.000 | 2.183 | 3.209 | Matrícula 34899, 2º RI |
| AP 128 E VAG | 5 mai 2009 | 245 m² | 165 m² | R$ 400.000 | 1.633 | 2.424 | Matrícula 27322, 2º RI |
| AP 57 E VAG | 12 dez 2008 | 197 m² | 134 m² | R$ 220.000 | 1.117 | 1.642 | Matrícula 11216, 14º RI |
| AP 103 A E V | 12 dez 2008 | 268 m² | 187 m² | R$ 495.000 | 1.847 | 2.647 | Matrícula 104639, 2º RI |
| AP 179 E VAG | 17 nov 2008 | 197 m² | 134 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 2.239 | Matrícula 14596, 2º RI |
| AP 95 E VAGA | 30 jul 2008 | 134 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.333 | Matrícula 31063, 2º RI |
| AP 175 E VAG | 30 abr 2008 | 134 m² | 90 m² | R$ 245.000 | 1.828 | 2.722 | Matrícula 88048, 2º RI |
| AP 163 A E V | 11 abr 2008 | 268 m² | 187 m² | R$ 450.000 | 1.679 | 2.406 | Matrícula 77639, 2º RI |
| AP 76 E VAGA | 31 jan 2008 | 134 m² | 90 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.333 | Matrícula 10388, 2º RI |
| AP 100 E VA | 7 nov 2007 | 245 m² | 165 m² | R$ 200.000 | 816 | 1.212 | Matrícula 15874, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 16 ago 2007 | 134 m² | 90 m² | R$ 225.000 | 1.679 | 2.500 | Matrícula 106218, 2º RI |
| AP 101 E VAG | 10 ago 2007 | 134 m² | 90 m² | R$ 206.800 | 1.543 | 2.298 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 95 E VAGA | 30 jul 2007 | 134 m² | 90 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.222 | Matrícula 31063, 2º RI |
| AP 48 E VAG | 6 fev 2007 | 245 m² | 165 m² | R$ 326.500 | 1.333 | 1.979 | Matrícula 67413, 2º RI |
| AP 188 D E V Abaixo da referência | 31 out 2006 | 490 m² | 320 m² | R$ 138 | 0 | 0 | Matrícula 73583, 2º RI |
| AP 121 E VG | 31 ago 2006 | 134 m² | 90 m² | R$ 215.000 | 1.604 | 2.389 | Matrícula 49425, 2º RI |
| AP 179 E VAG | 31 ago 2006 | 197 m² | 134 m² | R$ 200.000 | 1.015 | 1.493 | Matrícula 14596, 2º RI |
| AP. 79 E VAG | 18 jul 2006 | 197 m² | 134 m² | R$ 260.000 | 1.320 | 1.940 | Matrícula 34788, 2º RI |
| AP 71 E VAGA | 19 mai 2006 | 134 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 597 | 889 | Matrícula 66847, 2º RI |
| AP. 30 E VAG | 18 abr 2006 | 245 m² | 165 m² | R$ 250.000 | 1.020 | 1.515 | Matrícula 65185, 2º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 10 jan 2006 | 134 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 33066, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 9.328/m² (+814%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 90 m² privativos 44 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 165 m² privativos 18 unidades vendidas
- 197 m² construídos, 134 m² privativos 18 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 187 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1052 | 1956 | 8 | 4.360 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 191 | 1944 | 6 | — |
| Edifício Presidente III Rua Doutor Veiga Filho, 161 | 1972 | 100 | 6.239 |
| Avenida Higienópolis, 604 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Apracs Avenida Higienópolis, 578 | 1964 | 112 | 10.156 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 105 | 1970 | 19 | 9.124 |