Avenida Angélica, 1132
- R$/m² construído
- 5.853
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 17 abr 2026 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.300.000 | 6.019 | 7.831 | Matrícula 15421, 2º RI |
| A4 APTO 41 | 8 out 2025 | 211 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.350.000 | 6.398 | 8.333 | Matrícula 60581, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 10 dez 2024 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.012.000 | 4.685 | 6.096 | Matrícula 986, 2º RI |
| A4 APTO 42 | 23 nov 2023 | 211 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.200.000 | 5.687 | 7.407 | Matrícula 137165, 2º RI |
| A 6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 216 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 141957, 2º RI |
| A8 APTO 81 | 18 jan 2023 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 4.819 | Matrícula 33604, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 22 out 2020 | 211 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.435.000 | 6.801 | 8.858 | Matrícula 122827, 2º RI |
| AN 9 AP 91 | 31 mai 2016 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 850.000 | 3.935 | 5.120 | Matrícula 43901, 2º RI |
| A6 APTO 61 | 26 mar 2015 | 211 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.150.000 | 5.450 | 7.099 | Matrícula 122827, 2º RI |
| AN 9 AP 91 | 5 dez 2014 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 851.000 | 3.940 | 5.127 | Matrícula 43901, 2º RI |
| A2 APTO 21 V | 10 fev 2013 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 520.000 | 2.407 | 3.133 | Matrícula 123223, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 1 fev 2013 | 216 m² | ≈ 166 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 4.217 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 6.019/m² (+712%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 8 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 4 unidades vendidas
- 360 m² construídos, ≈ 277 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apracs Avenida Higienópolis, 578 | 1964 | 112 | 10.156 |
| Avenida Higienópolis, 554 | 1985 | 10 | 5.603 |
| Avenida Angélica, 1189 | 1970 | 19 | 6.595 |
| Avenida Angélica, 1173 | 1970 | 15 | — |
| Avenida Higienópolis, 604 | 1959 | 4 | — |
| Rua Martinico Prado, 451 | 1970 | 8 | — |