Avenida Angélica, 1173
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 31 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 458 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 68316, 3º RI |
| APTO 6 | 27 jun 2022 | 458 m² | 418 m² | R$ 2.510.000 | 5.480 | 6.005 | Matrícula 119611, 2º RI |
| APTO 10 | 23 mar 2021 | 458 m² | 418 m² | R$ 2.500.000 | 5.459 | 5.981 | Matrícula 119140, 2º RI |
| APTO 2 | 20 jan 2020 | 458 m² | 418 m² | R$ 3.710.000 | 8.100 | 8.876 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 2 | 27 fev 2019 | 458 m² | 418 m² | R$ 1.650.000 | 3.603 | 3.947 | Matrícula 24976, 2º RI |
| APTO 13 | 1 ago 2018 | 458 m² | 418 m² | R$ 1.500.000 | 3.275 | 3.589 | Matrícula 93210, 2º RI |
| APTO 9 | 9 out 2015 | 458 m² | 418 m² | R$ 1.200.000 | 2.620 | 2.871 | Matrícula 113494, 2º RI |
| APTO 6 Adjudicação | 25 nov 2014 | 458 m² | 418 m² | R$ 1.676.891 | 3.661 | 4.012 | Matrícula 59601, 11º RI |
| APTO 17 | 11 jul 2013 | 458 m² | 418 m² | R$ 2.270.000 | 4.956 | 5.431 | Matrícula 18434, 2º RI |
| APTO 1 | 1 fev 2010 | 458 m² | 418 m² | R$ 813.000 | 1.775 | 1.945 | Matrícula 62364, 2º RI |
| APTO 15 | 16 nov 2009 | 458 m² | 418 m² | R$ 935.000 | 2.041 | 2.237 | Matrícula 88566, 2º RI |
| APTO 3 | 28 set 2009 | 458 m² | 418 m² | R$ 750.000 | 1.638 | 1.794 | Matrícula 60659, 2º RI |
| APTO 9 | 4 mai 2007 | 458 m² | 418 m² | R$ 397.000 | 867 | 950 | Matrícula 93864, 2º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2006 | 458 m² | 418 m² | — | — | — | Matrícula 24743, 2º RI |
| APTO 16 | 15 mar 2006 | 458 m² | 418 m² | R$ 450.000 | 983 | 1.077 | Matrícula 4578, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 5.480/m² (+458%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 458 m² construídos, 418 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1189 | 1970 | 19 | 6.595 |
| Avenida Angélica, 1205 | 1970 | 22 | 7.605 |
| Rua Martinico Prado, 451 | 1970 | 8 | — |
| Avenida Higienópolis, 318 | 1962 | 50 | 8.393 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 1962 | 34 | 9.299 |
| Edifício Lara Cruz Rua Martim Francisco, 764 | 1970 | 27 | 6.117 |