Avenida Angélica, 1205
- R$/m² construído
- 7.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.561
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO A 5 | 17 jul 2026 | 176 m² | 140 m² | R$ 1.527.000 | 8.676 | 10.907 | Matrícula 131067, 2º RI |
| APTO A1 | 25 mar 2026 | 176 m² | 140 m² | R$ 1.150.000 | 6.534 | 8.214 | Matrícula 33599, 2º RI |
| APTO B 7 | 4 abr 2022 | 233 m² | 180 m² | R$ 2.450.000 | 10.515 | 13.611 | Matrícula 14625, 2º RI |
| APTO B 7 | 27 nov 2020 | 233 m² | 180 m² | R$ 2.000.000 | 8.584 | 11.111 | Matrícula 14625, 2º RI |
| APTO B 13 | 18 dez 2019 | 233 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 6.009 | 7.778 | Matrícula 116860, 2º RI |
| APTO B 3 | 26 fev 2019 | 233 m² | 180 m² | R$ 1.550.000 | 6.652 | 8.611 | Matrícula 4189, 2º RI |
| APTO A 2 | 1 jun 2018 | 176 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 6.786 | Matrícula 127051, 2º RI |
| APTO A1 | 30 set 2014 | 176 m² | 140 m² | R$ 800.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 33599, 2º RI |
| APTO A7 Venda de parte do imóvel | 23 set 2013 | 176 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 27268, 2º RI |
| APTO A 13 Arrematação em leilão | 8 nov 2012 | 176 m² | 140 m² | R$ 440.000 | 2.500 | 3.143 | Matrícula 116544, 2º RI |
| APTO B 7 | 30 mar 2012 | 233 m² | 180 m² | R$ 850.000 | 3.648 | 4.722 | Matrícula 14625, 2º RI |
| APTO B 9 | 23 nov 2011 | 233 m² | 180 m² | R$ 670.000 | 2.876 | 3.722 | Matrícula 113814, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 7.605/m² (+565%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 140 m² privativos 7 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 180 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1189 | 1970 | 19 | 6.595 |
| Avenida Angélica, 1173 | 1970 | 15 | — |
| Avenida Higienópolis, 554 | 1985 | 10 | 5.603 |
| Edifício Maison D'Argent Avenida Higienópolis, 402 | 1987 | 74 | 8.350 |
| Avenida Higienópolis, 318 | 1962 | 50 | 8.393 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 1962 | 34 | 9.299 |