Edifício Maison D'Argent
Avenida Higienópolis, 402
- R$/m² construído
- 8.350
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 jun 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 2 SS Abaixo da referência | 6 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| AP 22 | 6 jun 2026 | 206 m² | — | R$ 1.720.000 | 8.350 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| BOX 43 2 SS Abaixo da referência | 6 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| BOX 66 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 44.444 | 1.389 | — | Matrícula 64343, 2º RI |
| AP 132 | 26 dez 2025 | 206 m² | — | R$ 1.511.111 | 7.335 | — | Matrícula 64263, 2º RI |
| BOX 65 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 44.444 | 1.389 | — | Matrícula 64432, 2º RI |
| BOX 07 255 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64284, 2º RI |
| BOX 08 255 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64285, 2º RI |
| AP 41 | 4 abr 2025 | 206 m² | — | R$ 1.850.000 | 8.981 | — | Matrícula 64244, 2º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 17 dez 2024 | 206 m² | — | R$ 129.000 | 626 | — | Matrícula 64243, 2º RI |
| BOX 71 155 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64348, 2º RI |
| BOX 72 155 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64349, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 8.350/m² (+410%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 318 | 1962 | 50 | 8.393 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 1962 | 34 | 9.299 |
| Edifício Lara Cruz Rua Martim Francisco, 764 | 1970 | 27 | 6.117 |
| Rua Martinico Prado, 481 | 1961 | 30 | 7.193 |
| Avenida Higienópolis, 370 | 1965 | 15 | 9.633 |
| Avenida Angélica, 1173 | 1970 | 15 | — |