Avenida Aparecida do Rio Negro, 341
- R$/m² construído
- 3.280
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1206 TORRE 1 | 25 ago 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.200 | Matrícula 184177, 16º RI |
| AP 507 TORRE 1 | 26 jun 2026 | 85 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.667 | Matrícula 184122, 16º RI |
| AP 1502 TORRE 2 | 18 jun 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.400 | Matrícula 184341, 16º RI |
| AP 403 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 86 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 184110, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 1 | 27 mar 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 372.500 | 3.801 | 7.450 | Matrícula 184193, 16º RI |
| AP 805 TORRE 1 | 18 mar 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 6.700 | Matrícula 184144, 16º RI |
| AP 1101 TORRE 2 | 23 fev 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 7.600 | Matrícula 184308, 16º RI |
| AP 1402 TORRE 2 | 19 fev 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.000 | Matrícula 184333, 16º RI |
| AP 208 TORRE 1 | 26 jan 2026 | 82 m² | 44 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 6.932 | Matrícula 184099, 16º RI |
| AP 101 TORRE 1 | 11 dez 2025 | 82 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 5.227 | Matrícula 184084, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 1 | 21 nov 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 7.200 | Matrícula 184193, 16º RI |
| AP 1008 TORRE 2 | 30 out 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 6.500 | Matrícula 184307, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.326/m² para R$ 3.492/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 435 | 2019 | 51 | 3.750 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 | 2019 | 28 | 3.636 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 | 2019 | 41 | 3.413 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |