Avenida Aparecida do Rio Negro, 400
- R$/m² construído
- 3.648
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1306 TORRE 1 | 14 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 355.000 | 3.989 | — | Matrícula 187882, 16º RI |
| AP 308 TORRE 2 | 7 ago 2026 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 187948, 16º RI |
| AP 1201 TORRE 1 | 10 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 187869, 16º RI |
| AP 105 TORRE 2 | 24 jun 2026 | 86 m² | — | R$ 248.235 | 2.886 | — | Matrícula 187929, 16º RI |
| AP 502 TORRE 1 | 14 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 217.955 | 2.477 | — | Matrícula 187814, 16º RI |
| AP 107 TORRE 1 | 8 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 187787, 16º RI |
| AP 1104 TORRE 1 | 2 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 187864, 16º RI |
| AP 302 TORRE 1 | 2 abr 2026 | 86 m² | — | R$ 201.119 | 2.339 | — | Matrícula 187798, 16º RI |
| AP 502 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 10 nov 2025 | 88 m² | — | R$ 241.508 | 2.744 | — | Matrícula 187814, 16º RI |
| AP 302 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 86 m² | — | R$ 241.508 | 2.808 | — | Matrícula 187798, 16º RI |
| AP 1004 TORRE 2 | 17 out 2025 | 89 m² | — | R$ 301.521 | 3.388 | — | Matrícula 188000, 16º RI |
| AP 105 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 15 out 2025 | 86 m² | — | R$ 246.781 | 2.870 | — | Matrícula 187929, 16º RI |
| AP 208 TORRE 2 | 28 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 270.000 | 3.140 | — | Matrícula 187940, 16º RI |
| AP 606 TORRE 1 | 30 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 350.000 | 3.977 | — | Matrícula 187826, 16º RI |
| AP 104 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 3 jun 2025 | 74 m² | — | R$ 208.770 | 2.821 | — | Matrícula 187784, 16º RI |
| AP 1706 TORRE 1 | 30 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 321.000 | 3.648 | — | Matrícula 187914, 16º RI |
| AP 303 TORRE 1 Arrematação em leilão | 13 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 192.876 | 2.192 | — | Matrícula 187799, 16º RI |
| AP 1607 TORRE 1 | 7 abr 2025 | 87 m² | — | R$ 360.000 | 4.138 | — | Matrícula 187907, 16º RI |
| AP 1707 TORRE 1 | 20 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 187915, 16º RI |
| AP 1807 TORRE 1 | 14 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 325.000 | 3.736 | — | Matrícula 187923, 16º RI |
| AP 1303 TORRE 1 | 6 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 187879, 16º RI |
| AP 1303 TORRE 2 | 30 out 2024 | 90 m² | — | R$ 385.000 | 4.278 | — | Matrícula 188023, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 2 | 11 out 2024 | 88 m² | — | R$ 353.000 | 4.011 | — | Matrícula 188034, 16º RI |
| AP 303 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 88 m² | — | R$ 243.112 | 2.763 | — | Matrícula 187799, 16º RI |
| AP 1602 TORRE 2 | 9 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 188046, 16º RI |
| AP 905 TORRE 1 | 21 jun 2024 | 90 m² | — | R$ 360.000 | 4.000 | — | Matrícula 187849, 16º RI |
| AP 1202 TORRE 2 | 23 abr 2024 | 88 m² | — | R$ 390.000 | 4.432 | — | Matrícula 188014, 16º RI |
| AP: 605 TORRE: 1 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 187825, 16º RI |
| AP 702 TORRE 2 Permuta | 19 mar 2024 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 187974, 16º RI |
| AP 701 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 187973, 16º RI |
| AP 1606 TORRE 2 | 1 ago 2023 | 89 m² | — | R$ 333.000 | 3.742 | — | Matrícula 188050, 16º RI |
| AP 1605 TORRE 2 | 2 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 443.000 | 4.922 | — | Matrícula 188049, 16º RI |
| AP 901 TORRE 2 | 28 out 2022 | 87 m² | — | R$ 230.144 | 2.645 | — | Matrícula 187989, 16º RI |
| AP1604 Bloco Torr1 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 187904, 16º RI |
| AP 1103 TORRE 2 | 27 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 188007, 16º RI |
| AP 806 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 187986, 16º RI |
| LOTE 5 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 187906, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.878/m² para R$ 3.351/m² (+16%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 10 unidades vendidas
- 90 m² 6 unidades vendidas
- 89 m² 5 unidades vendidas
- 87 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 | 2019 | 28 | 3.636 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 446 | 2020 | 53 | 3.555 |
| Rua Domingos Monteiro, 25 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 435 | 2019 | 51 | 3.750 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 | 2019 | 41 | 3.413 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 492 | 2019 | 48 | 3.544 |