Avenida Armando Ferrentini, 654
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STD N RES 1503 - | 25 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 360.000 | 7.500 | — | Matrícula 206790, 16º RI |
| TORRE 2 - AP. 601 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206752, 16º RI |
| TORRE 2 - AP. 503 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206750, 16º RI |
| Studio(R) 612 T.2 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206836, 16º RI |
| TOR. 2 - STUD 1507 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206912, 16º RI |
| TORRE 2 - AP. 1311 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206898, 16º RI |
| Studio(NR)1604 T.2 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206795, 16º RI |
| Studio(R)2210 T. 2 Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206978, 16º RI |
| TORRE 2 - AP. 605 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206829, 16º RI |
| Studio(R) 807 T.2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206849, 16º RI |
| Studio(NR)1301 T.2 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206780, 16º RI |
| TORRE 2 - AP. 2010 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 206960, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 8.597/m² para R$ 7.500/m² (−13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 235 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |