Avenida Arruda Botelho, 184
- R$/m² construído
- 7.889
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 29 set 2025
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 21 | 29 set 2025 | 360 m² | — | R$ 2.680.000 | 7.444 | — | Matrícula 66567, 10º RI |
| GARAGEM M-65.572 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 66572, 10º RI |
| GARAGEM M-51.094 Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 51094, 10º RI |
| AP 71 | 2 set 2025 | 360 m² | — | R$ 3.070.000 | 8.528 | — | Matrícula 51093, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 66572, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 66573, 10º RI |
| AP 101 | 29 out 2024 | 360 m² | — | R$ 2.555.000 | 7.097 | — | Matrícula 43283, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 43284, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 41994, 10º RI |
| AP. 141 | 7 fev 2024 | 360 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 41993, 10º RI |
| AP 11 | 25 ago 2023 | 360 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.667 | — | Matrícula 39222, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 39223, 10º RI |
| AP. 21 | 18 fev 2022 | 360 m² | — | R$ 2.265.440 | 6.293 | — | Matrícula 66567, 10º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 13 out 2021 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 40730, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 56837, 10º RI |
| AP 81 | 26 jan 2021 | 360 m² | — | R$ 1.970.850 | 5.475 | — | Matrícula 56835, 10º RI |
| AP 121 | 25 set 2020 | 360 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.139 | — | Matrícula 55477, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 55478, 10º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 31 out 2019 | 783 m² | — | R$ 59.189 | 76 | — | Matrícula 55478, 10º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 31 out 2019 | 360 m² | — | R$ 1.227.624 | 3.410 | — | Matrícula 55477, 10º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 40729, 10º RI |
| AP 31 | 17 nov 2017 | 360 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.000 | — | Matrícula 42888, 10º RI |
| VAGA M 4 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2017 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 42889, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 39223, 10º RI |
| AP 11 | 17 ago 2010 | 360 m² | — | R$ 550.000 | 1.528 | — | Matrícula 39222, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 51551, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 51550, 10º RI |
| AP 91 | 28 jul 2010 | 360 m² | — | R$ 733.000 | 2.036 | — | Matrícula 40729, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2010 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 40730, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 151 | 26 jul 2010 | 486 m² | — | R$ 1.534.300 | 3.157 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2008 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 66569, 10º RI |
| AP 111 | 21 nov 2008 | 360 m² | — | R$ 610.000 | 1.694 | — | Matrícula 66568, 10º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 1 fev 2008 | 486 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.160 | — | Matrícula 51141, 10º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 1 fev 2008 | 783 m² | — | — | — | — | Matrícula 51143, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.694/m² para R$ 7.986/m² (+371%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 360 m² 11 unidades vendidas
- 486 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Arruda Botelho, 262 | 1985 | 28 | 10.299 |
| Condomínio Arruda 168 Avenida Arruda Botelho, 168 | 2018 | 12 | 16.640 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 34 | 1983 | 13 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 92 | 1983 | 12 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |