Avenida Arruda Botelho, 354
- R$/m² construído
- 6.501
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.577
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 20 dez 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 20 dez 2024 | 423 m² | 260 m² | R$ 3.450.000 | 8.156 | 13.269 | Matrícula 36976, 10º RI |
| AP 1 | 9 ago 2024 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.200.000 | 5.201 | 8.462 | Matrícula 39019, 10º RI |
| AP 8 | 16 jul 2024 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.900.000 | 6.856 | 11.154 | Matrícula 36972, 10º RI |
| AP 9 | 13 mai 2024 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.600.000 | 6.147 | 10.000 | Matrícula 36736, 10º RI |
| AP 10 E 4 VGS | 7 mar 2023 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.500.000 | 5.910 | 9.615 | Matrícula 37683, 10º RI |
| AP 1 Retomada por inadimplência | 4 jan 2023 | 423 m² | 260 m² | R$ 3.534.880 | 8.357 | 13.596 | Matrícula 39019, 10º RI |
| AP 3 | 2 set 2021 | 423 m² | 260 m² | R$ 4.025.000 | 9.515 | 15.481 | Matrícula 38887, 10º RI |
| AP 5 Abaixo da referência | 24 set 2020 | 423 m² | 260 m² | R$ 850.000 | 2.009 | 3.269 | Matrícula 36975, 10º RI |
| AP 2 | 22 mai 2019 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.200.000 | 5.201 | 8.462 | Matrícula 38474, 10º RI |
| AP 9 | 19 out 2018 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.000.000 | 4.728 | 7.692 | Matrícula 36736, 10º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 10 jul 2018 | 423 m² | 260 m² | R$ 1.500.000 | 3.546 | 5.769 | Matrícula 36974, 10º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 4 out 2017 | 423 m² | 260 m² | R$ 1.100.000 | 2.600 | 4.231 | Matrícula 38887, 10º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 28 jun 2017 | 423 m² | 260 m² | R$ 900.000 | 2.128 | 3.462 | Matrícula 36973, 10º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 12 abr 2017 | 423 m² | 260 m² | R$ 1.760.000 | 4.161 | 6.769 | Matrícula 36973, 10º RI |
| AP 14 | 7 nov 2013 | 737 m² | 436 m² | R$ 4.500.000 | 6.106 | 10.321 | Matrícula 36971, 10º RI |
| AP 11 | 24 abr 2012 | 423 m² | 260 m² | R$ 2.050.000 | 4.846 | 7.885 | Matrícula 38345, 10º RI |
| AP 12 | 24 fev 2012 | 423 m² | 260 m² | R$ 1.500.000 | 3.546 | 5.769 | Matrícula 36973, 10º RI |
| AP 11 | 1 jul 2009 | 423 m² | 260 m² | R$ 1.180.000 | 2.790 | 4.538 | Matrícula 38345, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.790/m² para R$ 6.501/m² (+133%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² construídos, 260 m² privativos 11 unidades vendidas
- 737 m² construídos, 436 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |
| Avenida Arruda Botelho, 414 | 1981 | 24 | 7.741 |
| Edifício Burity Rua Marcos Melega, 73 | 1984 | 48 | 7.063 |
| Avenida Arruda Botelho, 262 | 1985 | 28 | 10.299 |
| Avenida Arruda Botelho, 466 | 1982 | 13 | 15.302 |
| Edifício Mont D'Or Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 160 | 1988 | 16 | 8.275 |