Edifício Mont D'Or
Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 160
- R$/m² construído
- 8.275
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.943
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 14 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 E 4 VG | 14 jan 2026 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.750.000 | 8.275 | 12.943 | Matrícula 69676, 10º RI |
| AP 8 E 4 VG Dação em pagamento | 18 jul 2025 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.753.000 | 8.280 | 12.951 | Matrícula 69676, 10º RI |
| AP 8 E 4 VG | 3 fev 2023 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 4.753.000 | 8.280 | 12.951 | Matrícula 50183, 10º RI |
| AP 13 E 5 VG Abaixo da referência | 4 dez 2019 | 1.000 m² | ≈ 640 m² | R$ 2.000.000 | 2.000 | 3.125 | Matrícula 69681, 10º RI |
| AP 7A E 2 VG | 29 mai 2019 | 284 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.850.000 | 6.514 | 10.165 | Matrícula 69674, 10º RI |
| AP 4 B E 2 V | 31 jan 2014 | 293 m² | ≈ 187 m² | R$ 1.625.000 | 5.546 | 8.690 | Matrícula 69671, 10º RI |
| AP 7A E 2 VG | 31 out 2013 | 284 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.440.000 | 5.070 | 7.912 | Matrícula 69674, 10º RI |
| AP 4 A E 2 V | 14 jun 2013 | 284 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.260.000 | 4.437 | 6.923 | Matrícula 69670, 10º RI |
| AP 2 E 6 VG | 15 mar 2011 | 858 m² | ≈ 549 m² | R$ 2.370.000 | 2.762 | 4.317 | Matrícula 69668, 10º RI |
| AP 9 E 4 VG | 17 dez 2010 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.800.000 | 3.136 | 4.905 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 9 E 4 VG Abaixo da referência | 30 nov 2010 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 485.000 | 845 | 1.322 | Matrícula 69677, 10º RI |
| AP 12 E 4 VG | 19 nov 2010 | 574 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.650.000 | 2.875 | 4.496 | Matrícula 69680, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 8.275/m² (+494%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 574 m² construídos, ≈ 367 m² privativos 4 unidades vendidas
- 293 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 3 unidades vendidas
- 284 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.000 m² construídos, ≈ 640 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 92 | 1983 | 12 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |
| Rua Marcos Melega, 150 | 1988 | 98 | 11.348 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |
| Avenida Arruda Botelho, 414 | 1981 | 24 | 7.741 |