Rua Marcos Melega, 150
- R$/m² construído
- 11.348
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.408
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C 13 VG4 DP2 | 28 ago 2026 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.150.000 | 13.857 | 23.675 | Matrícula 64140, 10º RI |
| AP C07 VG4 DP2 | 30 abr 2026 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.500.000 | 12.597 | 21.523 | Matrícula 64134, 10º RI |
| AP D-6 - 6 VGS. | 30 mar 2026 | 1.079 m² | ≈ 631 m² | R$ 8.750.000 | 8.109 | 13.867 | Matrícula 69976, 10º RI |
| AP H17 VG5 DP2 Integralização de capital | 28 jan 2026 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 703.947 | 953 | 1.630 | Matrícula 64201, 10º RI |
| AP H17 VG5 DP2 Outra transmissão | 28 jan 2026 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.916 | 8 | 14 | Matrícula 64201, 10º RI |
| AP H05 VG5 DP2 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 739 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 64189, 10º RI |
| AP G04 VG4 DP2 | 9 out 2025 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.350.000 | 12.306 | 21.026 | Matrícula 64169, 10º RI |
| AP C09 VG4 OP2 Integralização de capital | 6 out 2025 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 636.437 | 1.233 | 2.107 | Matrícula 64136, 10º RI |
| AP H15 VG5 DP2 | 18 jul 2025 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.853.000 | 7.920 | 13.549 | Matrícula 64199, 10º RI |
| AP A 01 VG 4 DP2 | 3 fev 2025 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 6.350.000 | 9.535 | 16.324 | Matrícula 64090, 10º RI |
| AP B03 VG4 OP 2 | 10 dez 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.440.000 | 10.543 | 18.013 | Matrícula 64111, 10º RI |
| AP B06 VG4 DP2 | 25 nov 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.000.000 | 13.566 | 23.179 | Matrícula 64114, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.945/m² para R$ 12.597/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 516 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 38 unidades vendidas
- 739 m² construídos, ≈ 432 m² privativos 13 unidades vendidas
- 666 m² construídos, ≈ 389 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.079 m² construídos, ≈ 631 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont D'Or Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 160 | 1988 | 16 | 8.275 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 92 | 1983 | 12 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 34 | 1983 | 13 | — |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |