Rua Marcos Melega, 150
- R$/m² construído
- 11.348
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.408
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP C 13 VG4 DP2 | 28 ago 2026 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.150.000 | 13.857 | 23.675 | Matrícula 64140, 10º RI |
| AP C07 VG4 DP2 | 30 abr 2026 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.500.000 | 12.597 | 21.523 | Matrícula 64134, 10º RI |
| AP D-6 - 6 VGS. | 30 mar 2026 | 1.079 m² | ≈ 631 m² | R$ 8.750.000 | 8.109 | 13.867 | Matrícula 69976, 10º RI |
| AP H17 VG5 DP2 Integralização de capital | 28 jan 2026 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 703.947 | 953 | 1.630 | Matrícula 64201, 10º RI |
| AP H17 VG5 DP2 Outra transmissão | 28 jan 2026 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.916 | 8 | 14 | Matrícula 64201, 10º RI |
| AP H05 VG5 DP2 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 739 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 64189, 10º RI |
| AP G04 VG4 DP2 | 9 out 2025 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.350.000 | 12.306 | 21.026 | Matrícula 64169, 10º RI |
| AP C09 VG4 OP2 Integralização de capital | 6 out 2025 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 636.437 | 1.233 | 2.107 | Matrícula 64136, 10º RI |
| AP H15 VG5 DP2 | 18 jul 2025 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.853.000 | 7.920 | 13.549 | Matrícula 64199, 10º RI |
| AP A 01 VG 4 DP2 | 3 fev 2025 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 6.350.000 | 9.535 | 16.324 | Matrícula 64090, 10º RI |
| AP B03 VG4 OP 2 | 10 dez 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.440.000 | 10.543 | 18.013 | Matrícula 64111, 10º RI |
| AP B06 VG4 DP2 | 25 nov 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 7.000.000 | 13.566 | 23.179 | Matrícula 64114, 10º RI |
| AP C 15 VG 4 DP2 | 10 out 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.650.000 | 12.888 | 22.020 | Matrícula 64142, 10º RI |
| AP G 16 VG 4 DP2 | 1 jul 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.100.000 | 11.822 | 20.199 | Matrícula 64181, 10º RI |
| AP B11 VG4 DP2 | 31 mai 2024 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.600.000 | 5.039 | 8.609 | Matrícula 64119, 10º RI |
| AP B14 VG4 DP2 | 29 dez 2023 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.500.000 | 6.783 | 11.589 | Matrícula 64122, 10º RI |
| AP G 15 VG 4 DP2 | 6 dez 2023 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.900.000 | 11.434 | 19.536 | Matrícula 64180, 10º RI |
| AP A 12 VG 4 DP2 | 25 nov 2023 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 7.500.000 | 11.261 | 19.280 | Matrícula 64101, 10º RI |
| AP A07 VG 4 OP 2 | 4 abr 2023 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 5.700.000 | 8.559 | 14.653 | Matrícula 64096, 10º RI |
| AP B07 VG4 DP2 | 13 dez 2022 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.560.000 | 10.775 | 18.411 | Matrícula 64115, 10º RI |
| AP D-7 = 6 VGS. | 11 jul 2022 | 1.079 m² | ≈ 631 m² | R$ 9.000.000 | 8.341 | 14.263 | Matrícula 69975, 10º RI |
| AP C04 VG4 OP2 | 17 mai 2022 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.660.000 | 10.969 | 18.742 | Matrícula 64131, 10º RI |
| AP G03 VG4 DP2 | 16 mai 2022 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 6.100.000 | 11.822 | 20.199 | Matrícula 64168, 10º RI |
| AP B14 VG4 DP2 Dação em pagamento | 16 fev 2022 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.100.000 | 4.070 | 6.954 | Matrícula 64122, 10º RI |
| AP B12 VG4 DP2 | 30 dez 2021 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.700.000 | 9.109 | 15.563 | Matrícula 64120, 10º RI |
| AP D-9 = 6 VGS. Outra transmissão | 11 mai 2021 | 1.116 m² | ≈ 653 m² | — | — | — | Matrícula 69982, 10º RI |
| AP H01 VG5 D | 3 mar 2021 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 5.500.000 | 7.442 | 12.731 | Matrícula 64185, 10º RI |
| AP C 05 VG 4 Abaixo da referência | 23 dez 2020 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 550.000 | 1.066 | 1.821 | Matrícula 64132, 10º RI |
| AP F01 VG4 O | 3 nov 2020 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.630.000 | 10.911 | 18.642 | Matrícula 64147, 10º RI |
| AP C11 VG4 O Outra transmissão | 12 dez 2019 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 615.500 | 1.193 | 2.038 | Matrícula 64138, 10º RI |
| AP B02 VG4 D | 7 mai 2019 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.850.000 | 7.461 | 12.748 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP H16 VG5 D | 26 mar 2019 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 6.500.000 | 8.796 | 15.046 | Matrícula 64200, 10º RI |
| AP C12 VG4 D | 15 mar 2019 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.150.000 | 8.043 | 13.742 | Matrícula 64139, 10º RI |
| AP G 09 VG 4 | 13 fev 2019 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.364.000 | 6.519 | 11.139 | Matrícula 64174, 10º RI |
| AP H12 VG5 D | 22 dez 2017 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 6.400.000 | 8.660 | 14.815 | Matrícula 44549, 10º RI |
| AP H10 VG5 D | 17 nov 2017 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 6.157.831 | 8.333 | 14.254 | Matrícula 64194, 10º RI |
| AP F 16 VG 4 | 1 set 2017 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.600.000 | 8.915 | 15.232 | Matrícula 64162, 10º RI |
| AP B08 VG4 D | 14 jul 2017 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.400.000 | 8.527 | 14.570 | Matrícula 64116, 10º RI |
| AP F 08 VG 4 Permuta | 5 jan 2017 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.000.000 | 9.690 | 16.556 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP A09 VG 4 | 24 out 2016 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 5.900.000 | 8.859 | 15.167 | Matrícula 64098, 10º RI |
| AP A 04 VG 4 | 4 abr 2016 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 6.000.000 | 9.009 | 15.424 | Matrícula 64093, 10º RI |
| AP B10 VG4 D | 19 jan 2016 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.038.405 | 2.012 | 3.438 | Matrícula 64118, 10º RI |
| AP G 19 VG 4 | 23 dez 2015 | 832 m² | ≈ 487 m² | R$ 8.650.000 | 10.397 | 17.762 | Matrícula 64184, 10º RI |
| AP F01 VG4 O | 22 out 2015 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.050.000 | 9.787 | 16.722 | Matrícula 64147, 10º RI |
| AP F 06 VG 4 | 27 jul 2015 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.500.000 | 8.721 | 14.901 | Matrícula 64152, 10º RI |
| AP H18 VG5 D Outra transmissão | 26 mai 2015 | 739 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 64202, 10º RI |
| AP H18 VG5 D Venda de parte do imóvel | 26 mai 2015 | 739 m² | ≈ 432 m² | — | — | — | Matrícula 64202, 10º RI |
| AP C08 VG4 D | 13 mai 2015 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.800.000 | 7.364 | 12.583 | Matrícula 64135, 10º RI |
| AP A 12 VG 4 Outra transmissão | 8 mai 2015 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 252.230 | 379 | 648 | Matrícula 64101, 10º RI |
| AP F01 VG4 O | 25 fev 2015 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 4.200.000 | 8.140 | 13.907 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP H05 VG5 D Permuta | 19 jan 2015 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 6.000.000 | 8.119 | 13.889 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP F19 VG6 D Permuta | 24 jun 2014 | 832 m² | ≈ 487 m² | R$ 4.222.627 | 5.075 | 8.671 | Matrícula 64165, 10º RI |
| AP G 11 VG 4 Permuta | 24 jun 2014 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.920.521 | 3.722 | 6.359 | Matrícula 44549, 10º RI |
| AP H13 VG5 D | 16 jun 2014 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 2.600.000 | 3.518 | 6.019 | Matrícula 64197, 10º RI |
| AP H10 VG5 D | 25 nov 2013 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 4.300.000 | 5.819 | 9.954 | Matrícula 64194, 10º RI |
| AP F 09 VG 4 | 16 ago 2013 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.500.000 | 4.845 | 8.278 | Matrícula 64155, 10º RI |
| AP F01 VG4 O Dação em pagamento | 25 abr 2013 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.000.000 | 3.876 | 6.623 | Matrícula 64147, 10º RI |
| AP H14 VG5 D | 1 abr 2013 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 4.100.000 | 5.548 | 9.491 | Matrícula 64198, 10º RI |
| AP B11 VG4 D | 27 mar 2013 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.100.000 | 6.008 | 10.265 | Matrícula 64119, 10º RI |
| AP B 6 VG4 D | 8 mar 2012 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.538.000 | 4.919 | 8.404 | Matrícula 64114, 10º RI |
| AP F 08 VG 4 | 4 out 2011 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.500.000 | 4.845 | 8.278 | Matrícula 64154, 10º RI |
| AP H18 VG5 D | 31 mai 2011 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 3.200.000 | 4.330 | 7.407 | Matrícula 64202, 10º RI |
| AP B09 VG4 D | 9 dez 2010 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.850.000 | 5.523 | 9.437 | Matrícula 64117, 10º RI |
| AP D 5 6 V | 22 out 2010 | 1.079 m² | ≈ 631 m² | R$ 3.000.000 | 2.780 | 4.754 | Matrícula 69977, 10º RI |
| AP D 5 6 V Outra transmissão | 14 mai 2010 | 1.079 m² | ≈ 631 m² | R$ 1.100.700 | 1.020 | 1.744 | Matrícula 69977, 10º RI |
| AP A17 VG 4 | 7 mai 2010 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.700.000 | 4.054 | 6.941 | Matrícula 64106, 10º RI |
| AP B06 VG4 D Outra transmissão | 1 mai 2010 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 669.805 | 1.298 | 2.218 | Matrícula 64114, 10º RI |
| AP G 07 VG 4 | 22 mar 2010 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.450.000 | 2.810 | 4.801 | Matrícula 64172, 10º RI |
| AP A 02 VG 4 | 17 dez 2009 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.580.000 | 3.874 | 6.632 | Matrícula 64091, 10º RI |
| AP A 01 VG 4 | 29 out 2009 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.500.000 | 3.754 | 6.427 | Matrícula 64090, 10º RI |
| AP G01 VG4 D | 23 jun 2009 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.400.000 | 2.713 | 4.636 | Matrícula 64166, 10º RI |
| AP F 06 VG 4 | 3 abr 2009 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.200.000 | 2.326 | 3.974 | Matrícula 64152, 10º RI |
| AP F 06 VG 4 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2009 | 516 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 64152, 10º RI |
| AP G03 VG4 D | 6 mar 2009 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.450.000 | 2.810 | 4.801 | Matrícula 64168, 10º RI |
| AP F 06 VG 4 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 64152, 10º RI |
| AP G02 VG4 D | 14 nov 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.700.000 | 3.295 | 5.629 | Matrícula 64167, 10º RI |
| AP A17 VG 4 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 666 m² | ≈ 389 m² | — | — | — | Matrícula 64106, 10º RI |
| AP B05 VG4 D | 28 ago 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.350.000 | 2.616 | 4.470 | Matrícula 64113, 10º RI |
| AP C19 VG6 D | 20 ago 2008 | 833 m² | ≈ 487 m² | R$ 2.300.000 | 2.761 | 4.723 | Matrícula 64146, 10º RI |
| AP H02 VG5 D | 8 ago 2008 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 2.500.000 | 3.383 | 5.787 | Matrícula 64186, 10º RI |
| AP B05 VG4 D Dação em pagamento | 31 jul 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 284.995 | 552 | 944 | Matrícula 64113, 10º RI |
| AP C06 VG4 D | 30 jul 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.580.000 | 3.062 | 5.232 | Matrícula 64133, 10º RI |
| AP A18 VG 4 | 12 jun 2008 | 666 m² | ≈ 389 m² | R$ 2.035.000 | 3.056 | 5.231 | Matrícula 64107, 10º RI |
| AP A19 VG 6 | 10 mai 2008 | 1.055 m² | ≈ 617 m² | R$ 2.650.000 | 2.512 | 4.295 | Matrícula 64108, 10º RI |
| AP B19 VG6 O | 9 mai 2008 | 833 m² | ≈ 487 m² | R$ 3.300.000 | 3.962 | 6.776 | Matrícula 64127, 10º RI |
| AP B07 VG4 D | 11 abr 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.289.000 | 2.498 | 4.268 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP G02 VG4 D | 12 mar 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.630.000 | 3.159 | 5.397 | Matrícula 64167, 10º RI |
| AP H01 VG5 D | 11 mar 2008 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 1.750.000 | 2.368 | 4.051 | Matrícula 64185, 10º RI |
| AP F 16 VG 4 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2008 | 516 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 64162, 10º RI |
| AP A19 VG 6 | 24 jan 2008 | 1.055 m² | ≈ 617 m² | R$ 1.903.000 | 1.804 | 3.084 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP H05 VG5 D | 18 jan 2008 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 1.300.000 | 1.759 | 3.009 | Matrícula 64189, 10º RI |
| AP F 18 VG 4 Abaixo da referência | 15 dez 2007 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 350.000 | 678 | 1.159 | Matrícula 64164, 11º RI |
| AP C01 VG4 O | 3 set 2007 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.200.000 | 2.326 | 3.974 | Matrícula 64128, 10º RI |
| AP B17 VG4 D | 31 ago 2007 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 750.000 | 1.453 | 2.483 | Matrícula 64125, 10º RI |
| AP B19 VG6 O | 31 mai 2007 | 833 m² | ≈ 487 m² | R$ 1.800.000 | 2.161 | 3.696 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP H03 VG5 D | 20 mar 2006 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 1.800.000 | 2.436 | 4.167 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP H06 VG5 D Abaixo da referência | 19 jan 2006 | 739 m² | ≈ 432 m² | R$ 600.000 | 812 | 1.389 | Matrícula 64190, 10º RI |
| AP F 16 VG 4 | 10 jan 2006 | 516 m² | ≈ 302 m² | R$ 750.000 | 1.453 | 2.483 | Matrícula 64162, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.945/m² para R$ 12.597/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 516 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 38 unidades vendidas
- 739 m² construídos, ≈ 432 m² privativos 13 unidades vendidas
- 666 m² construídos, ≈ 389 m² privativos 8 unidades vendidas
- 1.079 m² construídos, ≈ 631 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont D'Or Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 160 | 1988 | 16 | 8.275 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 92 | 1983 | 12 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 34 | 1983 | 13 | — |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |