Avenida Barão do Rego Barros, 158
- R$/m² construído
- 3.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.533
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.72 E 1 BOX | 12 mar 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 6.533 | Matrícula 93032, 15º RI |
| AP 62 E 1 BOX Dação em pagamento | 23 ago 2024 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 7.333 | Matrícula 103694, 15º RI |
| AP 41 E 1 BOX Outra transmissão | 19 fev 2024 | 130 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 95603, 15º RI |
| AP 81 E 1 BOX | 22 jul 2022 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.600 | Matrícula 101638, 15º RI |
| AP 41 E 1 BOX | 22 set 2021 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 7.333 | Matrícula 95603, 15º RI |
| AP 41 E 1 BO | 17 ago 2018 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 2.846 | 4.933 | Matrícula 95603, 15º RI |
| AP 112 E 1 B | 15 jun 2018 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 372.720 | 2.867 | 4.970 | Matrícula 93013, 15º RI |
| AP 32 E 1 BO | 29 mar 2017 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 3.154 | 5.467 | Matrícula 101648, 15º RI |
| AP 82 E 1 BO | 3 jul 2015 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 5.333 | Matrícula 101650, 15º RI |
| AP 62 E 1 BO | 22 dez 2014 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 103694, 15º RI |
| AP 112 E 1 B Dação em pagamento | 16 dez 2013 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 1.769 | 3.067 | Matrícula 93013, 15º RI |
| AP21 E 1 BOX | 3 abr 2013 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 5.600 | Matrícula 92997, 15º RI |
| AP 101 E 1 B | 15 ago 2012 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.733 | Matrícula 101649, 15º RI |
| AP 82 E 1 BO Arrematação em leilão | 31 mar 2011 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 129.932 | 999 | 1.732 | Matrícula 101650, 15º RI |
| AP 42 E 1 BO | 11 mar 2011 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.308 | 2.267 | Matrícula 101639, 15º RI |
| AP 32 E 1 BO Abaixo da referência | 17 ago 2010 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 85.000 | 654 | 1.133 | Matrícula 101648, 15º RI |
| AP 42 E 1 BO Arrematação em leilão | 4 mai 2010 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 147.000 | 1.131 | 1.960 | Matrícula 101639, 15º RI |
| AP 101 E 1 B | 14 out 2009 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.000 | Matrícula 101649, 15º RI |
| AP 12 E 1 BO | 10 out 2008 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.600 | Matrícula 93299, 15º RI |
| AP21 E 1 BOX Adjudicação | 30 jun 2008 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 65.000 | 500 | 867 | Matrícula 92997, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 3.769/m² (+308%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão do Rego Barros, 145 | 1982 | 45 | 4.222 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 68 | 1982 | 37 | 3.739 |
| Edifício Renoir Avenida Barão de Vallim, 295 | 1981 | 108 | 4.137 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 547 | 1984 | 9 | — |
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |