Avenida Barro Branco, 345
- R$/m² construído
- 4.936
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 14 abr 2026 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 | — | Matrícula 168512, 8º RI |
| CS 6 | 29 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 430.000 | 5.513 | — | Matrícula 168515, 8º RI |
| CS 6 | 9 mai 2022 | 78 m² | — | R$ 365.000 | 4.679 | — | Matrícula 168515, 8º RI |
| CS 1 | 26 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 168510, 8º RI |
| CS 1 | 28 mai 2021 | 78 m² | — | R$ 237.788 | 3.049 | — | Matrícula 168510, 8º RI |
| CASA 6 | 28 jan 2021 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 168515, 8º RI |
| CS 7 | 15 abr 2016 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 168516, 8º RI |
| CS 2 | 4 dez 2013 | 78 m² | — | R$ 365.000 | 4.679 | — | Matrícula 168511, 8º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2013 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 168511, 8º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2013 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 168513, 8º RI |
| CS 3 | 14 mar 2012 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 168512, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 4.359/m² (+209%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Perolas, 56 | 1989 | 250 | 4.762 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 3411 | 2005 | 437 | 3.804 |
| Edifício Perfil Rua das Perolas, 35 | 2015 | 48 | 4.688 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 303 | 1981 | 55 | 2.095 |
| Residencial Nova Porcelana Rua Porcelana, 297 | 2013 | 10 | 4.045 |
| Avenida Barro Branco, 85 | 1978 | 3 | 2.368 |