Edifício Coral Gables
Avenida Bosque da Saúde, 546
- R$/m² construído
- 5.487
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.389
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E 2VGS | 25 ago 2026 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.100 | 3.312 | 5.668 | Matrícula 171866, 14º RI |
| AP 224 E 2VGS | 9 mai 2026 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 950.000 | 6.169 | 10.556 | Matrícula 171934, 14º RI |
| AP 223 E 2VGS | 9 dez 2025 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 910.000 | 5.909 | 10.111 | Matrícula 171933, 14º RI |
| AP 201 E 2VGS | 5 nov 2025 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.974 | 10.222 | Matrícula 171923, 14º RI |
| AP 172 E 2VGS | 7 out 2025 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 5.455 | 9.333 | Matrícula 171912, 14º RI |
| AP 191 E 2VGS | 27 ago 2025 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 5.519 | 9.444 | Matrícula 171919, 14º RI |
| AP 31 E 2VGS | 14 nov 2024 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 8.889 | Matrícula 171855, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 30 set 2024 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 840.000 | 5.455 | 9.333 | Matrícula 171863, 14º RI |
| AP 173 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 154 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 171913, 14º RI |
| AP 212 E 2VGS | 27 abr 2023 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 625.000 | 4.058 | 6.944 | Matrícula 171928, 14º RI |
| AP 34 E 2VGS | 4 abr 2023 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 705.000 | 4.578 | 7.833 | Matrícula 171858, 14º RI |
| AP 101 E 2VGS | 18 jan 2023 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 860.000 | 5.584 | 9.556 | Matrícula 171883, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.160/m² para R$ 4.741/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 568 | 2005 | 94 | 7.262 |
| Edifício Centennial Rua Bertioga, 515 | 1996 | 92 | 5.071 |
| Rua Bertioga, 529 | 1982 | 51 | 4.033 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Avenida Bosque da Saúde, 610 | 1983 | 53 | 4.258 |
| Edifício Bosque da Saúde Avenida Bosque da Saúde, 519 | 2013 | 34 | 8.397 |