Edifício Centennial
Rua Bertioga, 515
- R$/m² construído
- 5.071
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.025
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VAGA | 26 ago 2026 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 525.000 | 5.000 | 8.898 | Matrícula 177776, 14º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 24 out 2025 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.780 | Matrícula 128564, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 26 ago 2025 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.153 | Matrícula 154347, 14º RI |
| AP 77 E VAGA | 8 ago 2025 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 8.814 | Matrícula 137593, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 11 jul 2025 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.153 | Matrícula 138312, 14º RI |
| AP 114 E VAGA | 16 jun 2025 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.153 | Matrícula 128750, 14º RI |
| AP 94 E VAGA Integralização de capital | 4 out 2024 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 426.690 | 4.064 | 7.232 | Matrícula 146239, 14º RI |
| AP 128 e vg bl B | 16 fev 2024 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 8.475 | Matrícula 129639, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 26 jan 2024 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 556.000 | 5.295 | 9.424 | Matrícula 128780, 14º RI |
| AP 87 E VAGA | 22 dez 2023 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 515.000 | 4.905 | 8.729 | Matrícula 156211, 14º RI |
| AP 22 E VAGA | 19 set 2023 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 9.322 | Matrícula 155515, 14º RI |
| AP 58 E VAGA | 10 mar 2023 | 105 m² | ≈ 59 m² | R$ 560.000 | 5.333 | 9.492 | Matrícula 128645, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 5.000/m² (+384%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 529 | 1982 | 51 | 4.033 |
| Edifício Coral Gables Avenida Bosque da Saúde, 546 | 2004 | 103 | 5.487 |
| Edifício Regina Rua Bertioga, 565 | 1975 | 26 | 4.188 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Avenida Bosque da Saúde, 568 | 2005 | 94 | 7.262 |
| Edifício Neo Rua Traituba, 71 | 2017 | 79 | 5.592 |