Avenida Bosque da Saúde, 568
- R$/m² construído
- 7.262
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.323
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 21 ago 2026 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.230.000 | 7.321 | 12.424 | Matrícula 181099, 14º RI |
| AP 133 E 2 VG | 11 ago 2026 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.220.000 | 7.262 | 12.323 | Matrícula 181117, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG | 23 out 2025 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.240.000 | 7.381 | 12.525 | Matrícula 181125, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 20 jan 2025 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.140.000 | 6.786 | 11.515 | Matrícula 181078, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 20 jan 2025 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.220.000 | 7.262 | 12.323 | Matrícula 181073, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 19 dez 2024 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.270.000 | 7.560 | 12.828 | Matrícula 181097, 14º RI |
| AP 141 E 2 VG | 13 jun 2024 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 970.000 | 5.774 | 9.798 | Matrícula 181119, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 abr 2024 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.081 | Matrícula 181076, 14º RI |
| AP 102 E 2 VG | 28 set 2022 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.143 | 12.121 | Matrícula 181104, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 26 nov 2021 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.714 | 9.697 | Matrícula 181113, 14º RI |
| AP 142 E 2 VG | 18 out 2021 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.030.000 | 6.131 | 10.404 | Matrícula 181120, 14º RI |
| AP 143 E 2 V | 28 nov 2020 | 168 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 5.357 | 9.091 | Matrícula 181121, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.687/m² para R$ 7.292/m² (+332%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 50 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Coral Gables Avenida Bosque da Saúde, 546 | 2004 | 103 | 5.487 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Avenida Bosque da Saúde, 610 | 1983 | 53 | 4.258 |
| Rua Bertioga, 529 | 1982 | 51 | 4.033 |
| Edifício Centennial Rua Bertioga, 515 | 1996 | 92 | 5.071 |
| Edifício Neo Rua Traituba, 71 | 2017 | 79 | 5.592 |