Rua Bertioga, 529
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.216
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 537 AP 41 E BX | 29 mai 2026 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.958 | 7.662 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 51 E BX. | 3 dez 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.234 | Matrícula 64491, 14º RI |
| 537 AP 41 E BX | 17 abr 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 83 E BX | 6 fev 2025 | 186 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 6.198 | Matrícula 70485, 14º RI |
| 537 AP. 53 E BX | 9 jan 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 7.143 | Matrícula 56747, 14º RI |
| 537 AP. 81 E BX | 31 out 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 453.000 | 3.807 | 5.883 | Matrícula 56776, 14º RI |
| 537 AP. 32 E BX | 6 abr 2023 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 4.454 | 6.883 | Matrícula 56660, 14º RI |
| 537 AP 41 E BX | 14 fev 2022 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 21 bl2E BX | 7 out 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 3.636 | Matrícula 57030, 14º RI |
| 537 AP 34 E BX | 6 abr 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 396.500 | 3.332 | 5.149 | Matrícula 57031, 14º RI |
| 537 AP 83 E | 21 jan 2021 | 186 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.688 | 4.132 | Matrícula 70485, 14º RI |
| 537 AP 74 E Dação em pagamento | 21 jan 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.896 | Matrícula 70019, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 4.958/m² (+538%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 27 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centennial Rua Bertioga, 515 | 1996 | 92 | 5.071 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Edifício Regina Rua Bertioga, 565 | 1975 | 26 | 4.188 |
| Edifício Coral Gables Avenida Bosque da Saúde, 546 | 2004 | 103 | 5.487 |
| Edifício Neo Rua Traituba, 71 | 2017 | 79 | 5.592 |
| Avenida Bosque da Saúde, 568 | 2005 | 94 | 7.262 |