Rua Bertioga, 529
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.216
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 537 AP 41 E BX | 29 mai 2026 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 590.000 | 4.958 | 7.662 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 51 E BX. | 3 dez 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 4.034 | 6.234 | Matrícula 64491, 14º RI |
| 537 AP 41 E BX | 17 abr 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 83 E BX | 6 fev 2025 | 186 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.032 | 6.198 | Matrícula 70485, 14º RI |
| 537 AP. 53 E BX | 9 jan 2025 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 7.143 | Matrícula 56747, 14º RI |
| 537 AP. 81 E BX | 31 out 2024 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 453.000 | 3.807 | 5.883 | Matrícula 56776, 14º RI |
| 537 AP. 32 E BX | 6 abr 2023 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 4.454 | 6.883 | Matrícula 56660, 14º RI |
| 537 AP 41 E BX | 14 fev 2022 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP. 21 bl2E BX | 7 out 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 3.636 | Matrícula 57030, 14º RI |
| 537 AP 34 E BX | 6 abr 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 396.500 | 3.332 | 5.149 | Matrícula 57031, 14º RI |
| 537 AP 83 E | 21 jan 2021 | 186 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.688 | 4.132 | Matrícula 70485, 14º RI |
| 537 AP 74 E Dação em pagamento | 21 jan 2021 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.896 | Matrícula 70019, 14º RI |
| 537 AP 73 E | 8 fev 2018 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 285.000 | 2.395 | 3.701 | Matrícula 57028, 14º RI |
| 537 AP 42 E Permuta | 28 dez 2017 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 279.967 | 2.353 | 3.636 | Matrícula 56750, 1º RI |
| 537 AP 41 E | 13 out 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 423.000 | 3.555 | 5.494 | Matrícula 56657, 14º RI |
| 537 AP 64 E | 12 set 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 390.000 | 3.277 | 5.065 | Matrícula 61143, 14º RI |
| 537 AP 74 E | 4 mar 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 70019, 14º RI |
| 537 AP 14 E | 25 jul 2014 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 3.896 | Matrícula 61445, 14º RI |
| 537 AP 41 E | 13 mai 2014 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 5.195 | Matrícula 57118, 14º RI |
| 537 AP 32 E | 17 set 2013 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 4.935 | Matrícula 56748, 14º RI |
| 537 AP 21 E | 12 set 2012 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 385.000 | 3.235 | 5.000 | Matrícula 57030, 14º RI |
| 537 AP 32 E | 6 ago 2012 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.247 | Matrícula 56748, 14º RI |
| 537 AP 61 E | 23 mai 2012 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 3.377 | Matrícula 56666, 14º RI |
| 537 AP 83 E | 8 dez 2011 | 186 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.613 | 2.479 | Matrícula 70485, 14º RI |
| 537 AP 32 E | 31 ago 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 2.987 | Matrícula 56660, 14º RI |
| 537 AP 42 E | 24 ago 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 162.000 | 1.361 | 2.104 | Matrícula 57123, 14º RI |
| 537 AP 14 E | 11 ago 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 2.987 | Matrícula 61445, 14º RI |
| 537 AP 14 E Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 35.000 | 294 | 455 | Matrícula 61445, 14º RI |
| 537 AP 41 E | 17 mai 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 265.000 | 2.227 | 3.442 | Matrícula 56657, 14º RI |
| 537 AP 72 E | 13 mai 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.247 | Matrícula 56775, 14º RI |
| 537 AP 61 E | 6 mai 2011 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.597 | Matrícula 56666, 14º RI |
| 537 AP 24 E Venda de parte do imóvel | 20 ago 2010 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 56779, 14º RI |
| 537 AP 64 E | 24 dez 2009 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.117 | Matrícula 61143, 14º RI |
| 537 AP 71 E | 23 out 2009 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.597 | Matrícula 60810, 14º RI |
| 537 AP 53 E | 27 ago 2009 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 205.000 | 1.723 | 2.662 | Matrícula 56747, 14º RI |
| 537 AP 61 E Arrematação em leilão | 27 nov 2008 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 82.000 | 689 | 1.065 | Matrícula 56666, 14º RI |
| 537 AP 64 E | 25 nov 2008 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 924 | 1.429 | Matrícula 61143, 14º RI |
| 537 AP 51 E | 31 jan 2008 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.558 | Matrícula 64491, 14º RI |
| 537 AP 44 E | 16 out 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.218 | 1.883 | Matrícula 57119, 14º RI |
| 537 AP 52 E | 30 jul 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 135.000 | 1.134 | 1.753 | Matrícula 58017, 14º RI |
| 537 AP 42 E | 21 jun 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 102.000 | 857 | 1.325 | Matrícula 57123, 14º RI |
| 537 AP 11 E | 21 mai 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.169 | Matrícula 57092, 14º RI |
| 537 AP 63 E | 28 fev 2007 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 117.000 | 983 | 1.519 | Matrícula 56753, 14º RI |
| 537 AP 72 E | 31 dez 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 97.500 | 819 | 1.266 | Matrícula 56775, 14º RI |
| 537 AP31 E B | 27 dez 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 112.000 | 941 | 1.455 | Matrícula 57728, 14º RI |
| 537 AP 71 E Abaixo da referência | 31 out 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 35.000 | 294 | 455 | Matrícula 60810, 14º RI |
| 537 AP 74 E Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| 537 AP 23 E | 30 jun 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 64.000 | 538 | 831 | Matrícula 58843, 14º RI |
| 537 AP. 64 E | 16 jun 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 115.000 | 966 | 1.494 | Matrícula 0, 14º RI |
| 537 AP 52 E | 16 mai 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 87.500 | 735 | 1.136 | Matrícula 58017, 14º RI |
| 537 AP 31 E | 18 abr 2006 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 85.000 | 714 | 1.104 | Matrícula 60809, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 4.958/m² (+538%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 27 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Centennial Rua Bertioga, 515 | 1996 | 92 | 5.071 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Edifício Regina Rua Bertioga, 565 | 1975 | 26 | 4.188 |
| Edifício Coral Gables Avenida Bosque da Saúde, 546 | 2004 | 103 | 5.487 |
| Edifício Neo Rua Traituba, 71 | 2017 | 79 | 5.592 |
| Avenida Bosque da Saúde, 568 | 2005 | 94 | 7.262 |