Avenida Bosque da Saúde, 610
- R$/m² construído
- 4.258
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.994
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 E BOX | 10 abr 2026 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 460.000 | 4.466 | 7.302 | Matrícula 96279, 14º RI |
| AP 162 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 93418, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 9 jun 2025 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 7.143 | Matrícula 97946, 14º RI |
| AP 113 E BOX | 1 nov 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 4.293 | 7.083 | Matrícula 67456, 14º RI |
| AP 182 E BOX | 29 jul 2024 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 435.000 | 4.223 | 6.905 | Matrícula 97276, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 12 mar 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.939 | 6.500 | Matrícula 92118, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 16 fev 2024 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.349 | Matrícula 96279, 14º RI |
| AP 82 E BOX | 23 ago 2023 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 4.078 | 6.667 | Matrícula 79509, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 21 jul 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.333 | Matrícula 161862, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 13 abr 2023 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.447 | 5.635 | Matrícula 86306, 14º RI |
| AP 143 E BOX | 3 mar 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.848 | 8.000 | Matrícula 95924, 14º RI |
| AP 24 E BOX | 13 dez 2021 | 103 m² | ≈ 63 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 5.476 | Matrícula 124392, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 4.466/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 19 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bosque da Saúde, 568 | 2005 | 94 | 7.262 |
| Rua Guaira, 174 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Coral Gables Avenida Bosque da Saúde, 546 | 2004 | 103 | 5.487 |
| Edifício Zaragoza Rua Guaira, 205 | 2003 | 38 | 5.236 |
| Edifício Miraflores Rua Guaira, 216 | 2007 | 101 | 7.652 |
| Edifício Village Tropical Avenida Bosque da Saúde, 655 | 2003 | 97 | 5.227 |