Avenida Braz Leme, 2550
- R$/m² construído
- 6.252
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 20 mar 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 71 | 20 mar 2025 | 239 m² | — | R$ 1.494.167 | 6.252 | — | Matrícula 41941, 3º RI |
| VAGA-23 Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 53 m² | — | R$ 135.833 | 2.563 | — | Matrícula 41941, 3º RI |
| VAGA-06 Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 25 m² | — | R$ 95.000 | 3.800 | — | Matrícula 46681, 3º RI |
| VAGA-08 Arrematação em leilão | 4 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 37175, 3º RI |
| AP. 12 | 12 nov 2021 | 239 m² | — | R$ 875.250 | 3.662 | — | Matrícula 33248, 3º RI |
| VAGA-19 Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 48 m² | — | R$ 99.750 | 2.078 | — | Matrícula 33251, 3º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 10 dez 2018 | 239 m² | — | R$ 411.006 | 1.720 | — | Matrícula 35049, 3º RI |
| VAGA 04 Arrematação em leilão | 8 nov 2018 | 48 m² | — | R$ 64.218 | 1.338 | — | Matrícula 35050, 3º RI |
| VAGA 07 Arrematação em leilão | 23 jul 2015 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 37174, 3º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 46682, 3º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 46680, 3º RI |
| VAGA 29 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 46681, 3º RI |
| VAGA 34 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 59101, 3º RI |
| AP 111 | 6 fev 2015 | 462 m² | — | R$ 820.000 | 1.775 | — | Matrícula 46679, 3º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 10 out 2013 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 31508, 3º RI |
| AP 12 | 10 out 2013 | 239 m² | — | R$ 740.000 | 3.096 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| VAGA 22 Venda de parte do imóvel | 10 out 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 31507, 3º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 10 nov 2011 | 239 m² | — | R$ 450.000 | 1.883 | — | Matrícula 37173, 3º RI |
| APTO 42 | 25 out 2010 | 239 m² | — | R$ 330.000 | 1.381 | — | Matrícula 38235, 3º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 38237, 3º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 25 out 2010 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 38236, 3º RI |
| AP 112 | 26 abr 2010 | 462 m² | — | R$ 661.000 | 1.431 | — | Matrícula 40740, 3º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 26 abr 2010 | 25 m² | — | R$ 22.000 | 880 | — | Matrícula 40741, 3º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 26 abr 2010 | 48 m² | — | R$ 41.000 | 854 | — | Matrícula 40742, 3º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 26 abr 2010 | 30 m² | — | R$ 26.000 | 867 | — | Matrícula 40743, 3º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 5 set 2008 | 48 m² | — | R$ 30.000 | 625 | — | Matrícula 53952, 3º RI |
| AP 82 | 5 set 2008 | 239 m² | — | R$ 220.000 | 921 | — | Matrícula 53951, 3º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 30 nov 2007 | 53 m² | — | R$ 30.000 | 566 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 71 | 30 nov 2007 | 239 m² | — | R$ 343.710 | 1.438 | — | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.438/m² para R$ 6.252/m² (+335%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 6 unidades vendidas
- 462 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Rocha, 101 | 1987 | 12 | — |
| Rua Doutor César, 1161 | 2014 | 128 | 4.480 |
| Condomínio Place Santana Rua Carlos Escobar, 141 | 2013 | 104 | 7.326 |
| Rua Carlos Escobar, 128 | 2011 | 38 | 5.303 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Edifício Itapoan Avenida Braz Leme, 2359 | 1972 | 78 | 5.143 |