Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 26 mar 2026 | 78 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 4.638 | Matrícula 5288, 1º RI |
| APTO 80 | 17 mar 2025 | 177 m² | 163 m² | R$ 730.000 | 4.124 | 4.479 | Matrícula 122688, 1º RI |
| APTO 60 | 14 jan 2025 | 177 m² | 163 m² | R$ 575.518 | 3.252 | 3.531 | Matrícula 23833, 1º RI |
| APTO 60 Retomada por inadimplência | 30 jun 2023 | 177 m² | 163 m² | R$ 1.020.000 | 5.763 | 6.258 | Matrícula 23833, 1º RI |
| APTO 32 | 15 jun 2023 | 104 m² | 96 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 4.479 | Matrícula 2761, 1º RI |
| APTO 41 | 24 mai 2023 | 163 m² | 153 m² | R$ 760.000 | 4.663 | 4.967 | Matrícula 5068, 1º RI |
| APTO 53 | 11 nov 2022 | 93 m² | 85 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 6.118 | Matrícula 76235, 1º RI |
| APTO 120 A12 | 31 ago 2022 | 283 m² | 280 m² | R$ 920.000 | 3.251 | 3.286 | Matrícula 125195, 1º RI |
| APTO 52 | 27 out 2021 | 104 m² | 96 m² | R$ 565.000 | 5.433 | 5.885 | Matrícula 83226, 1º RI |
| APTO 43 | 17 fev 2021 | 93 m² | 85 m² | R$ 345.000 | 3.710 | 4.059 | Matrícula 6251, 1º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2019 | 93 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 3499, 1º RI |
| APTO 6022670 | 21 set 2018 | 177 m² | 163 m² | R$ 529.414 | 2.991 | 3.248 | Matrícula 23833, 1º RI |
| APTO 60 | 15 mai 2018 | 177 m² | 163 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 5.521 | Matrícula 23833, 1º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 12 nov 2015 | 104 m² | 96 m² | R$ 240.536 | 2.313 | 2.506 | Matrícula 19816, 1º RI |
| APTO 53 | 14 nov 2013 | 93 m² | 85 m² | R$ 319.000 | 3.430 | 3.753 | Matrícula 76235, 1º RI |
| 1A AP 11 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2012 | 274 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 86518, 1º RI |
| APTO 52 | 31 mai 2011 | 104 m² | 96 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 2.396 | Matrícula 83226, 1º RI |
| APTO14 | 30 jan 2009 | 78 m² | 69 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 1.812 | Matrícula 81089, 2º RI |
| APTO 41 | 18 set 2008 | 163 m² | 153 m² | R$ 190.000 | 1.166 | 1.242 | Matrícula 5068, 1º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 93 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 6251, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.166/m² para R$ 4.103/m² (+252%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 163 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 | 1957 | 30 | 3.571 |
| Edifício Sérgio Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 993 | 1940 | 79 | 4.556 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 14 | 1956 | 117 | 5.607 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1089 | 1982 | 26 | — |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 206 | 2013 | 63 | 6.236 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |