Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293
- R$/m² construído
- 3.521
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 11D | 2 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 179.551 | 3.521 | — | Matrícula 36327, 1º RI |
| AP.7A | 29 jun 2026 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 313.000 | 6.019 | 7.634 | Matrícula 44879, 1º RI |
| CONJ 3A | 29 jun 2026 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 109277, 1º RI |
| CJ 2 B | 6 fev 2023 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 73183, 1º RI |
| APTO 9 D | 3 out 2022 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 6.250 | Matrícula 101889, 1º RI |
| CONJ 1A | 30 jun 2022 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.122 | Matrícula 52714, 1º RI |
| APTO 9 B | 21 jun 2022 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.610 | Matrícula 55240, 1º RI |
| CONJ 2A | 20 mai 2022 | 52 m² | — | R$ 195.000 | 3.750 | — | Matrícula 15883, 1º RI |
| CONJ 3C | 14 jun 2021 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 2.549 | 3.250 | Matrícula 5976, 1º RI |
| CONJ 7 B | 5 fev 2021 | 52 m² | — | R$ 200.000 | 3.846 | — | Matrícula 129687, 1º RI |
| AP 9 C | 30 abr 2019 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.500 | Matrícula 109276, 1º RI |
| CONJ 3D | 30 nov 2018 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 5708801, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 3.521/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 11 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 | 1963 | 18 | — |
| Rua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 | 1963 | 30 | 4.710 |
| Rua Artur Prado, 166 | 1973 | 44 | 5.722 |
| Edifício Cristiane Rua Artur Prado, 101 | 1981 | 37 | 3.795 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Edifício Arthur Ville Rua Artur Prado, 123 | 1982 | 52 | 5.062 |