Rua Artur Prado, 166
- R$/m² construído
- 5.722
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.438
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 391 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 | 17 abr 2026 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 391.000 | 4.344 | 4.888 | Matrícula 17167, 1º RI |
| APTO 33 | 19 fev 2026 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 8.333 | 9.375 | Matrícula 113093, 1º RI |
| APTO 124 | 31 jul 2025 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 9.562 | Matrícula 47474, 1º RI |
| APTO 33 | 13 fev 2025 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.889 | 5.500 | Matrícula 113093, 1º RI |
| AP 22 | 11 nov 2024 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 520.000 | 5.778 | 6.500 | Matrícula 134604, 1º RI |
| VAGAS REMANESC Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 134605, 1º RI |
| APTO 62 | 10 jul 2024 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 510.000 | 5.667 | 6.375 | Matrícula 84488, 1º RI |
| APTO 124 Adjudicação | 18 abr 2024 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 765.000 | 8.500 | 9.562 | Matrícula 47474, 1º RI |
| APTO 91 Retomada por inadimplência | 23 dez 2022 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 17167, 1º RI |
| APTO 81 | 8 set 2022 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 525.000 | 5.833 | 6.562 | Matrícula 42639, 1º RI |
| APTO 82 | 24 fev 2021 | 90 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 6.000 | Matrícula 69410, 1º RI |
| APTO 54 Permuta | 23 set 2020 | 90 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 81059, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 6.339/m² (+571%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Prado, 171 | 1970 | 9 | 4.296 |
| Edifício Arthur Ville Rua Artur Prado, 123 | 1982 | 52 | 5.062 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 19 | 1951 | 5 | 9.278 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 | 1966 | 29 | 3.521 |
| Rua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 | 1963 | 18 | — |
| Rua Artur Prado, 222 | 1970 | 9 | 6.111 |