Rua Artur Prado, 222
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.639
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 20 jun 2025 | 90 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 7.639 | Matrícula 129676, 1º RI |
| APTO 31 | 5 abr 2021 | 90 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 4.667 | 5.833 | Matrícula 129676, 1º RI |
| APTO 52 | 25 mar 2021 | 90 m² | 72 m² | R$ 415.000 | 4.611 | 5.764 | Matrícula 65561, 1º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 90 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 66182, 1º RI |
| APTO 72 | 6 mar 2013 | 50 m² | 42 m² | R$ 179.000 | 3.580 | 4.262 | Matrícula 73506, 1º RI |
| APTO 71 | 20 jul 2012 | 87 m² | 72 m² | R$ 244.000 | 2.805 | 3.389 | Matrícula 61940, 1º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 20 jul 2009 | 90 m² | 72 m² | R$ 20.000 | 222 | 278 | Matrícula 65561, 1º RI |
| APTO 62 | 20 fev 2009 | 90 m² | 72 m² | R$ 60.000 | 667 | 833 | Matrícula 93507, 1º RI |
| APTO 52 | 15 set 2008 | 90 m² | 72 m² | R$ 64.000 | 711 | 889 | Matrícula 65561, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 6.111/m² (+759%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 290 | 1997 | 70 | 5.599 |
| Edifício Leonor P Thomaz Rua Doutor Alfredo Ellis, 53 | 1970 | 37 | 4.306 |
| Rua Santa Madalena, 320 | 1982 | 32 | 5.169 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 19 | 1951 | 5 | 9.278 |
| Edifício Marta Rua Santa Madalena, 267 | 1968 | 56 | 4.699 |
| Rua Santa Madalena, 239 | 1970 | 17 | 4.351 |