Edifício Cristiane
Rua Artur Prado, 101
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.519
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 E GAR | 29 jul 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.172 | Matrícula 48824, 1º RI |
| AP 46 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 112 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 50747, 1º RI |
| AP 114 | 19 ago 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 359.000 | 4.378 | 6.298 | Matrícula 46421, 1º RI |
| AP 66 E GAR | 13 set 2024 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 5.519 | Matrícula 49752, 1º RI |
| AP 114 E GAR Retomada por inadimplência | 30 mai 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 512.300 | 6.248 | 8.988 | Matrícula 46421, 1º RI |
| APTO 42 E GAR | 30 jun 2023 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 7.414 | Matrícula 40648, 1º RI |
| APTO 131 E GAR | 16 mai 2022 | 125 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 4.651 | Matrícula 48219, 1º RI |
| AP 25 E GAR | 22 fev 2022 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 5.476 | 7.931 | Matrícula 48362, 1º RI |
| AP 74 E GAR | 23 ago 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 7.018 | Matrícula 46742, 1º RI |
| AP 14 E GAR | 13 jul 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 418.300 | 5.101 | 7.339 | Matrícula 52898, 1º RI |
| AP 46 E GAR Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 112 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 50747, 1º RI |
| AP 105 E GAR | 4 out 2019 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.172 | Matrícula 48824, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 3.571/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |
| Edifício Arthur Ville Rua Artur Prado, 123 | 1982 | 52 | 5.062 |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |