Edifício Cristiane
Rua Artur Prado, 101
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.519
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 E GAR | 29 jul 2026 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.172 | Matrícula 48824, 1º RI |
| AP 46 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 112 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 50747, 1º RI |
| AP 114 | 19 ago 2025 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 359.000 | 4.378 | 6.298 | Matrícula 46421, 1º RI |
| AP 66 E GAR | 13 set 2024 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 3.795 | 5.519 | Matrícula 49752, 1º RI |
| AP 114 E GAR Retomada por inadimplência | 30 mai 2024 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 512.300 | 6.248 | 8.988 | Matrícula 46421, 1º RI |
| APTO 42 E GAR | 30 jun 2023 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 7.414 | Matrícula 40648, 1º RI |
| APTO 131 E GAR | 16 mai 2022 | 125 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 4.651 | Matrícula 48219, 1º RI |
| AP 25 E GAR | 22 fev 2022 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 5.476 | 7.931 | Matrícula 48362, 1º RI |
| AP 74 E GAR | 23 ago 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 7.018 | Matrícula 46742, 1º RI |
| AP 14 E GAR | 13 jul 2021 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 418.300 | 5.101 | 7.339 | Matrícula 52898, 1º RI |
| AP 46 E GAR Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 112 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 50747, 1º RI |
| AP 105 E GAR | 4 out 2019 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 5.172 | Matrícula 48824, 1º RI |
| AP 146 E GAR | 25 jun 2019 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 620.000 | 5.536 | 8.052 | Matrícula 46660, 1º RI |
| AP 105 E GAR Venda de parte do imóvel | 4 jun 2019 | 84 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 48824, 1º RI |
| AP 143 E GAR | 24 jan 2019 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 3.860 | Matrícula 58980, 1º RI |
| AP 153 E GAR | 19 mai 2017 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 4.634 | 6.667 | Matrícula 50007, 1º RI |
| APTO 13 E GA | 23 mai 2016 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 325.000 | 3.963 | 5.702 | Matrícula 37090, 1º RI |
| AP 44 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 dez 2015 | 82 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 46364, 1º RI |
| APTO 151 E G | 31 ago 2015 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 7.143 | Matrícula 50780, 1º RI |
| AP 125 E GAR Outra transmissão | 6 out 2014 | 84 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 65713, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 15 mai 2014 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 470.000 | 5.732 | 8.246 | Matrícula 46421, 1º RI |
| APTO 91 E GA | 23 mai 2012 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 5.844 | Matrícula 56906, 1º RI |
| AP 103 E GAR | 23 fev 2012 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.341 | 1.930 | Matrícula 36658, 1º RI |
| AP 126 E GAR | 13 fev 2012 | 112 m² | ≈ 77 m² | R$ 147.000 | 1.312 | 1.909 | Matrícula 48289, 1º RI |
| APTO 122 E G | 14 set 2011 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 112.000 | 1.333 | 1.931 | Matrícula 46568, 1º RI |
| APTO 112 E G | 11 fev 2011 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 3.621 | Matrícula 44918, 1º RI |
| APTO 111 E G Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 112 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 46251, 1º RI |
| AP 44 E GAR Cessão de direitos hereditários | 9 abr 2009 | 82 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 73 E GA | 4 mar 2009 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.585 | 2.281 | Matrícula 36782, 1º RI |
| APTO 52 E GA | 6 out 2008 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.552 | Matrícula 40650, 1º RI |
| AP 124 E GAR | 25 ago 2008 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.098 | 1.579 | Matrícula 55812, 1º RI |
| APTO 42 | 3 mar 2008 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.724 | Matrícula 40648, 1º RI |
| AP 85 E GAR | 30 abr 2007 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.000 | 1.000 | 1.448 | Matrícula 48021, 1º RI |
| APTO 112 E G | 30 abr 2007 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.638 | Matrícula 44918, 1º RI |
| AP 35 E GAR | 14 jun 2006 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.379 | Matrícula 46552, 1º RI |
| AP 84 E GAR | 31 mar 2006 | 82 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 1.037 | 1.491 | Matrícula 60693, 1º RI |
| APTO 112 E G | 31 jan 2006 | 84 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 952 | 1.379 | Matrícula 44918, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 3.571/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |
| Edifício Arthur Ville Rua Artur Prado, 123 | 1982 | 52 | 5.062 |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 322 | 1973 | 23 | 4.278 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |