Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 nov 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 Adjudicação | 7 nov 2024 | 99 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 162890, 4º RI |
| APTO 6 | 30 jun 2023 | 78 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 73302, 4º RI |
| APTO 2 | 12 set 2017 | 99 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 3.537 | Matrícula 163035, 4º RI |
| APTO 2 | 29 fev 2016 | 99 m² | 82 m² | R$ 275.000 | 2.778 | 3.354 | Matrícula 163035, 4º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 78 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 73302, 4º RI |
| APTO 6 Adjudicação | 23 jan 2009 | 78 m² | 66 m² | R$ 6.629 | 85 | 100 | Matrícula 73302, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 3.846/m² (+38%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1610 | 1965 | 17 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622 | 1961 | 14 | 3.829 |
| Rua Rui Barbosa, 646 | 1983 | 51 | 3.784 |
| Rua Rui Barbosa, 632 | 1975 | 27 | 4.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564 | 1965 | 105 | 5.292 |
| Edifício Capri Bl A Rua Pedroso, 618 | 1976 | 6 | 5.862 |