Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622
- R$/m² construído
- 3.829
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.427
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 376 mil
- 27 mai 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 FUNDOS | 27 mai 2025 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 375.566 | 3.611 | 4.173 | Matrícula 41753, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 27 nov 2024 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 5.000 | Matrícula 124212, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 24 set 2024 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 425.000 | 3.829 | 4.427 | Matrícula 124212, 4º RI |
| A1 S11 | 26 abr 2023 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 5.208 | Matrícula 162966, 4º RI |
| A8 S82 | 16 ago 2021 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 4.423 | 5.111 | Matrícula 56380, 4º RI |
| A2 S22 | 2 jun 2021 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 4.667 | Matrícula 80001, 4º RI |
| AP 62 FUNDOS | 2 dez 2020 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 435.000 | 4.183 | 4.833 | Matrícula 41753, 4º RI |
| A2 S22 | 22 out 2018 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 3.444 | Matrícula 80001, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 30 jan 2015 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 4.167 | Matrícula 124212, 4º RI |
| A3 S31 | 11 set 2014 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.750 | Matrícula 151496, 4º RI |
| APTO51 | 3 jul 2014 | 111 m² | ≈ 96 m² | R$ 382.000 | 3.441 | 3.979 | Matrícula 90560, 4º RI |
| AP 62 FUNDOS Abaixo da referência | 30 set 2010 | 104 m² | ≈ 90 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 41753, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 523/m² para R$ 3.611/m² (+591%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 4 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 | 1964 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1610 | 1965 | 17 | — |
| Rua Rui Barbosa, 646 | 1983 | 51 | 3.784 |
| Rua Rui Barbosa, 632 | 1975 | 27 | 4.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564 | 1965 | 105 | 5.292 |
| Edifício Capri Bl A Rua Pedroso, 618 | 1976 | 6 | 5.862 |