Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1610
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 7 ago 2020
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 7 ago 2020 | 132 m² | 110 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 79796, 4º RI |
| AP 21 | 11 set 2017 | 132 m² | 110 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 79791, 4º RI |
| AP 22 | 31 mar 2011 | 132 m² | 110 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.227 | Matrícula 79792, 4º RI |
| AP 51 | 17 fev 2011 | 132 m² | 110 m² | R$ 135.000 | 1.023 | 1.227 | Matrícula 79797, 4º RI |
| AP 11 | 9 dez 2009 | 132 m² | 110 m² | R$ 175.000 | 1.326 | 1.591 | Matrícula 79789, 4º RI |
| AP 11 | 1 out 2009 | 132 m² | 110 m² | R$ 90.000 | 682 | 818 | Matrícula 79789, 4º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 1 out 2009 | 132 m² | 110 m² | R$ 90.000 | 682 | 818 | Matrícula 79789, 4º RI |
| AP 21 | 12 dez 2007 | 132 m² | 110 m² | R$ 90.000 | 682 | 818 | Matrícula 79791, 4º RI |
| AP 52 | 21 nov 2007 | 132 m² | 110 m² | R$ 90.000 | 682 | 818 | Matrícula 79798, 4º RI |
| AP 42 | 5 out 2007 | 132 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 606 | 727 | Matrícula 79796, 4º RI |
| AP 41 | 19 set 2007 | 132 m² | 110 m² | R$ 80.000 | 606 | 727 | Matrícula 79795, 4º RI |
| AP 62 Adjudicação compulsória | 17 set 2007 | 132 m² | 110 m² | R$ 91.000 | 689 | 827 | Matrícula 79800, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 3.333/m² (+406%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 110 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 | 1964 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622 | 1961 | 14 | 3.829 |
| Rua Rui Barbosa, 646 | 1983 | 51 | 3.784 |
| Rua Rui Barbosa, 632 | 1975 | 27 | 4.190 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564 | 1965 | 105 | 5.292 |
| Edifício Capri Bl A Rua Pedroso, 618 | 1976 | 6 | 5.862 |