Rua Rui Barbosa, 632
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.400
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 VAGA GAR | 18 set 2026 | 116 m² | 90 m² | R$ 525.000 | 4.526 | 5.833 | Matrícula 20939, 4º RI |
| APTO 93 VAGA GAR | 13 mai 2026 | 116 m² | 90 m² | R$ 512.000 | 4.414 | 5.689 | Matrícula 37, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 21 fev 2025 | 116 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.000 | Matrícula 15195, 4º RI |
| APTO 53 VAGA GAR | 16 mai 2024 | 116 m² | 90 m² | R$ 460.000 | 3.966 | 5.111 | Matrícula 1901, 4º RI |
| APTO 34 | 27 out 2022 | 116 m² | 90 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 3.722 | Matrícula 124857, 4º RI |
| APTO 83 VAGA GAR | 13 abr 2022 | 116 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 4.222 | Matrícula 44217, 4º RI |
| APTO 71 VAGA GAR | 11 mar 2022 | 116 m² | 90 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 4.667 | Matrícula 83274, 4º RI |
| APTO 72 VAGA | 13 mar 2017 | 116 m² | 90 m² | R$ 410.000 | 3.534 | 4.556 | Matrícula 585, 4º RI |
| APTO 81 VAGA | 17 mar 2016 | 116 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 3.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 33 Arrematação em leilão | 11 nov 2015 | 116 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 89303, 4º RI |
| AP 82 | 27 set 2013 | 90 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.714 | Matrícula 587, 4º RI |
| APTO 43 | 12 dez 2012 | 116 m² | 90 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.000 | Matrícula 66951, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 4.470/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 90 m² privativos 17 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rui Barbosa, 646 | 1983 | 51 | 3.784 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 | 1964 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1610 | 1965 | 17 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622 | 1961 | 14 | 3.829 |
| Edifício Capri Bl A Rua Pedroso, 618 | 1976 | 6 | 5.862 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564 | 1965 | 105 | 5.292 |