Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2696
- R$/m² construído
- 5.002
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 186927, 4º RI |
| CJ 111 E VG Permuta | 30 set 2025 | 98 m² | — | R$ 450.000 | 4.592 | — | Matrícula 186927, 4º RI |
| CJ 111 E VG | 29 set 2025 | 98 m² | — | R$ 612.804 | 6.253 | — | Matrícula 186927, 4º RI |
| CJ 11 E VG Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 186909, 4º RI |
| CJ 405 E VG | 20 set 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 186952, 4º RI |
| CJ 405 E VG Abaixo da referência | 5 out 2023 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 186952, 4º RI |
| CJ 402 E VG | 17 jan 2022 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 186949, 4º RI |
| CJ 209 E VG | 3 ago 2021 | 80 m² | — | R$ 330.000 | 4.125 | — | Matrícula 186936, 4º RI |
| CJ 207 E VG | 18 jan 2021 | 94 m² | — | R$ 412.472 | 4.388 | — | Matrícula 186934, 4º RI |
| CJ 202 E VG | 20 dez 2019 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 186929, 4º RI |
| CJ 404 E VG | 11 set 2019 | 80 m² | — | R$ 289.000 | 3.612 | — | Matrícula 186951, 4º RI |
| CJ 405 E VG | 11 set 2019 | 80 m² | — | R$ 289.000 | 3.612 | — | Matrícula 186952, 4º RI |
| CJ 301 E VG Outra transmissão | 7 jun 2017 | 92 m² | — | R$ 596.771 | 6.487 | — | Matrícula 186938, 4º RI |
| CJ 302 E VG Outra transmissão | 7 jun 2017 | 80 m² | — | R$ 517.396 | 6.467 | — | Matrícula 186939, 4º RI |
| CJ 310 E VG Arrematação em leilão | 2 jun 2017 | 92 m² | — | R$ 224.000 | 2.435 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 17 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2016 | 169 m² | — | R$ 388.666 | 2.300 | — | Matrícula 186915, 4º RI |
| CJ 307 E VG Retomada por inadimplência | 27 mai 2016 | 80 m² | — | R$ 495.704 | 6.196 | — | Matrícula 186944, 4º RI |
| CJ 308 E VG Retomada por inadimplência | 27 mai 2016 | 80 m² | — | R$ 495.704 | 6.196 | — | Matrícula 186945, 4º RI |
| CJ 309 E VG Retomada por inadimplência | 27 mai 2016 | 80 m² | — | R$ 495.704 | 6.196 | — | Matrícula 186946, 4º RI |
| CJ 306 E VG Retomada por inadimplência | 27 mai 2016 | 80 m² | — | R$ 495.704 | 6.196 | — | Matrícula 186943, 4º RI |
| CJ 111 E VG Retomada por inadimplência | 23 mar 2016 | 98 m² | — | R$ 594.232 | 6.064 | — | Matrícula 186927, 4º RI |
| CJ 16 E VG | 4 mar 2016 | 131 m² | — | R$ 420.000 | 3.206 | — | Matrícula 186914, 4º RI |
| CJ 203 E VG | 4 mar 2016 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 186930, 4º RI |
| CJ 13 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2015 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 186911, 4º RI |
| CJ 205 E VG | 11 ago 2015 | 80 m² | — | R$ 340.000 | 4.250 | — | Matrícula 186932, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.250/m² para R$ 6.253/m² (+47%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 12 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 11 | 1996 | 39 | 6.693 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2724 | 1954 | 6 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 99 | 1970 | 30 | 8.887 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634 | 1969 | 71 | 8.676 |
| Edifício Indaia Alameda Sarutaia, 96 | 1975 | 55 | 6.160 |
| Alameda Fernão Cardim, 70 | 2020 | 60 | 8.426 |