Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3185
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 6 ago 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 82 | 6 ago 2020 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 565.000 | 5.433 | 6.647 | Matrícula 2854, 1º RI |
| AN 8 AP 82 | 21 mai 2012 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 5.765 | Matrícula 2854, 1º RI |
| LJ D GAR G Venda de parte do imóvel | 5 nov 2009 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 31009, 1º RI |
| AN 8 AP 82 | 25 set 2007 | 104 m² | ≈ 85 m² | R$ 128.000 | 1.231 | 1.506 | Matrícula 2854, 1º RI |
| LJ D GAR 9 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 91 m² | — | R$ 40.000 | 440 | — | Matrícula 31009, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.231/m² para R$ 5.433/m² (+341%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3175 | 1970 | 6 | 2.222 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 1970 | 63 | 6.078 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 | 1954 | 9 | 7.116 |
| Rua Osório Duque Estrada, 40 | 2022 | 143 | 8.465 |
| Rua Osório Duque Estrada, 48 | 2022 | 3 | 5.750 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 964 | 1983 | 48 | 5.695 |