Rua Osório Duque Estrada, 48
- R$/m² construído
- 5.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 659 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 2022
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 201 | 6 out 2025 | 92 m² | — | R$ 659.050 | 7.164 | — | Matrícula 137816, 1º RI |
| ESCRITORIO 404 | 18 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 528.962 | 5.750 | — | Matrícula 137827, 1º RI |
| ESCRITORIO 401 | 16 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 528.962 | 5.750 | — | Matrícula 137824, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.750/m² para R$ 7.164/m² (+25%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3175 | 1970 | 6 | 2.222 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 1970 | 63 | 6.078 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3185 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 | 1954 | 9 | 7.116 |
| Rua Osório Duque Estrada, 40 | 2022 | 143 | 8.465 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 964 | 1983 | 48 | 5.695 |