Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183
- R$/m² construído
- 6.078
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.715
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 842 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 12 Retomada por inadimplência | 23 set 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 842.000 | 5.972 | 7.586 | Matrícula 65105, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 12 ago 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.500.000 | 14.423 | 18.293 | Matrícula 80138, 1º RI |
| APTO 133 | 22 jun 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.009 | Matrícula 411, 1º RI |
| A15 APTO 151 | 29 mai 2026 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 7.927 | Matrícula 151923, 1º RI |
| A9 APTO 93 | 20 abr 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 740.000 | 5.248 | 6.667 | Matrícula 9962, 1º RI |
| A15 APTO 153 | 17 abr 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 860.000 | 6.099 | 7.748 | Matrícula 126808, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 3 set 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 815.000 | 5.780 | 7.342 | Matrícula 49068, 1º RI |
| 8AN AP 82 | 29 mai 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 760.000 | 5.390 | 6.847 | Matrícula 24920, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 16 abr 2025 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 700.000 | 6.731 | 8.537 | Matrícula 80138, 1º RI |
| A9 APTO 92 | 13 fev 2025 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 7.683 | Matrícula 8999, 1º RI |
| APTO 72 Integralização de capital | 13 dez 2024 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 2.317 | Matrícula 4502, 1º RI |
| A11 APTO 113 | 20 set 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 740.000 | 5.248 | 6.667 | Matrícula 138688, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.084/m² para R$ 6.250/m² (+476%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 21 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 18 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3175 | 1970 | 6 | 2.222 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3185 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 | 1954 | 9 | 7.116 |
| Rua Osório Duque Estrada, 40 | 2022 | 143 | 8.465 |
| Rua Osório Duque Estrada, 48 | 2022 | 3 | 5.750 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 964 | 1983 | 48 | 5.695 |