Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 499
- R$/m² construído
- 5.469
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.732
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 607 E VG | 31 ago 2026 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 455.000 | 5.688 | 11.098 | Matrícula 124433, 1º RI |
| AP 909 E VG | 23 jul 2026 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 367.640 | 4.596 | 8.967 | Matrícula 124471, 1º RI |
| AP 1408 E VG | 30 abr 2026 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 10.732 | Matrícula 124530, 1º RI |
| AP 1012 E 2 VGS | 24 mar 2026 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 718.476 | 5.485 | 10.886 | Matrícula 124486, 1º RI |
| AP 1506 E VG | 5 mar 2026 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 11.220 | Matrícula 124540, 1º RI |
| AP 1506 E VG | 9 dez 2025 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 345.257 | 4.316 | 8.421 | Matrícula 124540, 1º RI |
| AP 311 E VG | 5 dez 2025 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 10.238 | Matrícula 124401, 1º RI |
| AP 605 E VG | 3 out 2025 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 10.732 | Matrícula 124431, 1º RI |
| AP 1310 E VG | 17 jul 2025 | 110 m² | ≈ 56 m² | R$ 486.000 | 4.418 | 8.679 | Matrícula 124520, 1º RI |
| AP 1510 E VG | 16 jul 2025 | 112 m² | ≈ 57 m² | R$ 947.000 | 8.455 | 16.614 | Matrícula 124544, 1º RI |
| AP 1106 E VG | 24 jun 2025 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 475.000 | 5.723 | 11.310 | Matrícula 124492, 1º RI |
| AP 509 E VG | 15 mai 2025 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 12.195 | Matrícula 124423, 1º RI |
| AP 412 E VG | 22 abr 2025 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 610.000 | 5.083 | 10.000 | Matrícula 124414, 1º RI |
| AP 1106 E VG | 31 mar 2025 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 429.390 | 5.173 | 10.224 | Matrícula 124492, 1º RI |
| AP 803 E 2 VGS | 12 fev 2025 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 715.000 | 5.458 | 10.833 | Matrícula 124453, 1º RI |
| AP 1708 E VG | 26 dez 2024 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 12.195 | Matrícula 124562, 1º RI |
| AP 402 E VG Integralização de capital | 5 dez 2024 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 419.309 | 5.446 | 10.752 | Matrícula 124404, 1º RI |
| AP 906 E VG | 20 set 2024 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 430.000 | 5.181 | 10.238 | Matrícula 124468, 1º RI |
| AP 306 E VG Cessão de direitos hereditários | 9 ago 2024 | 107 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 124396, 1º RI |
| AP 1010 E 2 VGS | 24 mai 2024 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 5.469 | 10.769 | Matrícula 124484, 1º RI |
| AP 408 E VG | 5 mar 2024 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 8.537 | Matrícula 124410, 1º RI |
| AP 1507 E VG | 22 mai 2023 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 10.244 | Matrícula 124541, 1º RI |
| AP 712 E VG | 11 mai 2023 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 9.836 | Matrícula 124450, 1º RI |
| AP 1102 E VG Dação em pagamento | 11 mai 2023 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 255.000 | 3.312 | 6.538 | Matrícula 124488, 1º RI |
| AP 1312 E VG | 11 abr 2023 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 624.000 | 5.474 | 10.759 | Matrícula 124522, 1º RI |
| AP 1501 E VG | 16 mar 2023 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 10.333 | Matrícula 124535, 1º RI |
| AP 1510 E VG | 17 jan 2023 | 112 m² | ≈ 57 m² | R$ 564.000 | 5.036 | 9.895 | Matrícula 124544, 1º RI |
| AP 308 E VG Outra transmissão | 14 dez 2022 | 97 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.308 | 4.849 | 9.598 | Matrícula 124398, 1º RI |
| AP 1705 E VG Dação em pagamento | 26 set 2022 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 10.714 | Matrícula 124559, 1º RI |
| AP 1705 E VG | 26 set 2022 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 8.333 | Matrícula 124559, 1º RI |
| AP 507 E VG | 6 abr 2022 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 355.000 | 4.438 | 8.659 | Matrícula 124421, 1º RI |
| AP 1502 E VG | 23 fev 2022 | 112 m² | ≈ 57 m² | R$ 610.000 | 5.446 | 10.702 | Matrícula 124536, 1º RI |
| AP 310 E VG Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 132 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 124400, 1º RI |
| AP 1303 E VG | 14 jan 2022 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 9.483 | Matrícula 124513, 1º RI |
| AP 1607 E VG | 16 dez 2021 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 10.976 | Matrícula 124551, 1º RI |
| AP 1407 E VG | 16 dez 2021 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 405.000 | 5.062 | 9.878 | Matrícula 124529, 1º RI |
| AP 1407 E VG Dação em pagamento | 16 dez 2021 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 10.976 | Matrícula 124529, 1º RI |
| AP 412 E VG | 10 nov 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 578.100 | 4.818 | 9.477 | Matrícula 124414, 1º RI |
| AP 1302 E VG | 8 out 2021 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 337.960 | 4.389 | 8.666 | Matrícula 124512, 1º RI |
| AP 512 E VG | 28 set 2021 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 624.836 | 5.207 | 10.243 | Matrícula 124426, 1º RI |
| AP 1301 E VG | 9 set 2021 | 110 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 4.864 | 9.554 | Matrícula 124511, 1º RI |
| AP 1605 E VG | 9 set 2021 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 520.000 | 6.265 | 12.381 | Matrícula 124549, 1º RI |
| AP 304 E VG | 11 jun 2021 | 97 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.134 | 4.744 | 9.390 | Matrícula 124394, 1º RI |
| AP 901 E 2 VGS Dação em pagamento | 7 jun 2021 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 660.000 | 5.156 | 10.154 | Matrícula 124463, 1º RI |
| AP 509 E VG | 31 mai 2021 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 430.000 | 5.375 | 10.488 | Matrícula 124423, 1º RI |
| AP 307 E VG | 24 mai 2021 | 109 m² | ≈ 55 m² | R$ 465.600 | 4.272 | 8.465 | Matrícula 124397, 1º RI |
| AP 309 E VG | 20 mai 2021 | 109 m² | ≈ 55 m² | R$ 507.450 | 4.656 | 9.226 | Matrícula 124399, 1º RI |
| AP 410 E VG | 15 abr 2021 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 10.339 | Matrícula 124412, 1º RI |
| AP 406 E VG | 10 mar 2021 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 9.762 | Matrícula 124408, 1º RI |
| AP 906 E VG | 16 dez 2020 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 306.081 | 3.688 | 7.288 | Matrícula 124468, 1º RI |
| AP 1201 E 2 | 17 ago 2020 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 654.795 | 5.116 | 10.074 | Matrícula 124499, 1º RI |
| AP 506 E VG | 13 ago 2020 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 400.305 | 4.823 | 9.531 | Matrícula 124420, 1º RI |
| AP 1009 E VG | 7 ago 2020 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 341.022 | 4.263 | 8.318 | Matrícula 124483, 1º RI |
| AP 704 E VG | 3 ago 2020 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 395.000 | 4.938 | 9.634 | Matrícula 124442, 1º RI |
| AP 1003 E 2 | 17 jun 2020 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 595.200 | 4.544 | 9.018 | Matrícula 124477, 1º RI |
| AP 1403 E VG | 29 abr 2020 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 422.400 | 4.693 | 9.183 | Matrícula 124525, 1º RI |
| AP 1211 E VG | 20 mar 2020 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 390.396 | 5.070 | 10.010 | Matrícula 124509, 10º RI |
| AP 1601 E VG | 12 mar 2020 | 97 m² | ≈ 49 m² | R$ 456.000 | 4.701 | 9.306 | Matrícula 124545, 1º RI |
| AP 712 E VG | 5 mar 2020 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 7.377 | Matrícula 124450, 1º RI |
| AP 303 E VG | 14 fev 2020 | 127 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 9.375 | Matrícula 124393, 1º RI |
| AP 1007 E VG | 23 jan 2020 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 367.125 | 4.589 | 8.954 | Matrícula 124481, 1º RI |
| AP 1702 E VG | 8 jan 2020 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 376.400 | 4.182 | 8.183 | Matrícula 124556, 1º RI |
| AP 610 E VG | 13 dez 2019 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 593.340 | 5.071 | 10.057 | Matrícula 124436, 1º RI |
| AP 1609 E VG | 24 out 2019 | 97 m² | ≈ 49 m² | R$ 453.150 | 4.672 | 9.248 | Matrícula 124553, 1º RI |
| AP 1410 E VG | 11 out 2019 | 87 m² | ≈ 44 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 9.773 | Matrícula 124532, 1º RI |
| AP 1104 E VG | 20 set 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 219.000 | 2.738 | 5.341 | Matrícula 124490, 1º RI |
| AP 1602 E VG | 6 set 2019 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 10.435 | Matrícula 124546, 1º RI |
| AP 1004 E VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 124478, 1º RI |
| AP 1104 E VG | 6 ago 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 9.268 | Matrícula 124490, 1º RI |
| AP 709 E VG | 2 ago 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 9.146 | Matrícula 124447, 1º RI |
| AP 603 E VG | 19 jul 2019 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 570.000 | 4.750 | 9.344 | Matrícula 124429, 1º RI |
| AP 306 E VG | 17 jul 2019 | 107 m² | ≈ 54 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 8.889 | Matrícula 124396, 1º RI |
| AP 505 E VG | 17 jul 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 353.520 | 4.419 | 8.622 | Matrícula 124419, 1º RI |
| AP 1308 E VG | 26 jun 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 373.450 | 4.668 | 9.109 | Matrícula 124518, 1º RI |
| AP 1708 E VG | 5 jun 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 9.512 | Matrícula 124562, 1º RI |
| AP 807 E VG | 31 mai 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 370.000 | 4.625 | 9.024 | Matrícula 124457, 1º RI |
| AP 311 E VG | 30 mai 2019 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 352.486 | 4.247 | 8.393 | Matrícula 124401, 1º RI |
| AP 403 E VG | 25 abr 2019 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 9.016 | Matrícula 124405, 1º RI |
| AP 308 E VG | 18 abr 2019 | 97 m² | ≈ 49 m² | R$ 472.592 | 4.872 | 9.645 | Matrícula 124398, 1º RI |
| AP 1505 E VG | 18 abr 2019 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 355.000 | 4.277 | 8.452 | Matrícula 124539, 1º RI |
| AP 1205 E VG | 18 abr 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 352.240 | 4.403 | 8.591 | Matrícula 124503, 1º RI |
| AP 609 E VG | 12 abr 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 8.902 | Matrícula 124435, 1º RI |
| AP 1108 E VG | 18 mar 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 374.005 | 4.675 | 9.122 | Matrícula 124494, 1º RI |
| AP 508 E VG | 15 mar 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.673 | 4.133 | 8.065 | Matrícula 124422, 1º RI |
| AP 1011 E VG | 1 mar 2019 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 340.403 | 4.421 | 8.728 | Matrícula 124485, 1º RI |
| AP 1605 E VG | 25 fev 2019 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 352.225 | 4.244 | 8.386 | Matrícula 124549, 1º RI |
| AP 1505 E VG | 22 fev 2019 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 375.459 | 4.524 | 8.939 | Matrícula 124539, 1º RI |
| AP 708 E VG | 22 fev 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 337.000 | 4.212 | 8.220 | Matrícula 124446, 1º RI |
| AP 401 E VG | 19 fev 2019 | 117 m² | ≈ 59 m² | R$ 512.925 | 4.384 | 8.694 | Matrícula 124403, 1º RI |
| AP 1509 E VG | 15 fev 2019 | 119 m² | ≈ 60 m² | R$ 514.085 | 4.320 | 8.568 | Matrícula 124543, 1º RI |
| AP 707 E VG | 12 fev 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 329.302 | 4.116 | 8.032 | Matrícula 124445, 1º RI |
| AP 402 E VG | 5 fev 2019 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 312.256 | 4.055 | 8.007 | Matrícula 124404, 1º RI |
| AP 802 E VG Dação em pagamento | 28 jan 2019 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 386.580 | 5.021 | 9.912 | Matrícula 124452, 1º RI |
| AP 1204 E VG Dação em pagamento | 28 jan 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 386.580 | 4.832 | 9.429 | Matrícula 124502, 1º RI |
| AP 1109 E VG Dação em pagamento | 28 jan 2019 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 365.760 | 4.572 | 8.921 | Matrícula 124495, 1º RI |
| AP 702 E VG Dação em pagamento | 28 jan 2019 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 386.580 | 5.021 | 9.912 | Matrícula 124440, 1º RI |
| AP 711 E VG | 24 jan 2019 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 436.329 | 5.667 | 11.188 | Matrícula 124449, 1º RI |
| AP 703 E VG | 18 jan 2019 | 120 m² | ≈ 61 m² | R$ 543.212 | 4.527 | 8.905 | Matrícula 124441, 1º RI |
| AP 407 E VG | 20 dez 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 347.373 | 4.342 | 8.473 | Matrícula 124409, 1º RI |
| AP 705 E VG | 20 dez 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 8.049 | Matrícula 124443, 1º RI |
| AP 1002 E VG | 17 dez 2018 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 335.684 | 4.360 | 8.607 | Matrícula 124476, 1º RI |
| AP 1607 E VG | 14 dez 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 454.531 | 5.682 | 11.086 | Matrícula 124551, 1º RI |
| AP 408 E VG | 14 dez 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 318.920 | 3.986 | 7.779 | Matrícula 124410, 1º RI |
| AP 1107 E VG | 14 dez 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 429.847 | 5.373 | 10.484 | Matrícula 124493, 1º RI |
| AP 1710 E VG Venda de parte do imóvel | 28 nov 2018 | 90 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 124564, 1º RI |
| AP 1110 E 2 | 14 nov 2018 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 571.200 | 4.462 | 8.788 | Matrícula 124496, 1º RI |
| AP 1507 E VG | 31 out 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 341.256 | 4.266 | 8.323 | Matrícula 124541, 1º RI |
| AP 1306 E VG | 23 out 2018 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 418.693 | 5.044 | 9.969 | Matrícula 124516, 1º RI |
| AP 1010 E 2 | 11 set 2018 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 597.181 | 4.665 | 9.187 | Matrícula 124484, 1º RI |
| AP 406 E VG | 11 set 2018 | 83 m² | ≈ 42 m² | R$ 420.000 | 5.060 | 10.000 | Matrícula 124408, 1º RI |
| AP 1001 E 2 | 11 set 2018 | 128 m² | ≈ 65 m² | R$ 636.455 | 4.972 | 9.792 | Matrícula 124475, 1º RI |
| AP 1504 E VG | 10 set 2018 | 80 m² | ≈ 41 m² | R$ 417.718 | 5.221 | 10.188 | Matrícula 124538, 1º RI |
| AP 811 E VG | 17 ago 2018 | 77 m² | ≈ 39 m² | R$ 371.450 | 4.824 | 9.524 | Matrícula 124461, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.745/m² para R$ 5.500/m² (+16%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 33 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 10 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aguiar de Barros, 43 | 1976 | 9 | — |
| Edifício Paramount Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 478 | 1964 | 57 | 6.029 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 566 | 1964 | 42 | 4.582 |
| Rua Francisca Miquelina, 261 | 1970 | 15 | 4.545 |
| Rua Francisca Miquelina, 269 | 1964 | 4 | — |
| Rua Francisca Miquelina, 323 | 1970 | 39 | 3.543 |