Rua Francisca Miquelina, 269
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 nov 2021
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 9 nov 2021 | 99 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 3.723 | Matrícula 73349, 4º RI |
| APTO 60 Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 103 m² | 100 m² | R$ 90.000 | 874 | 900 | Matrícula 94179, 4º RI |
| APTO 50 | 23 dez 2014 | 103 m² | 100 m² | R$ 212.494 | 2.063 | 2.125 | Matrícula 132719, 4º RI |
| AP 11 | 11 set 2009 | 98 m² | 94 m² | R$ 85.000 | 867 | 904 | Matrícula 8976, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 3.535/m² (+308%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paramount Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 478 | 1964 | 57 | 6.029 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 566 | 1964 | 42 | 4.582 |
| Rua Francisca Miquelina, 261 | 1970 | 15 | 4.545 |
| Rua Francisca Miquelina, 323 | 1970 | 39 | 3.543 |
| Edifício Holanda Rua Francisca Miquelina, 355 | 1963 | 28 | 1.429 |
| Rua Francisca Miquelina, 307 | 1970 | 21 | 7.700 |