Avenida Cangaíba, 3928
- R$/m² construído
- 10.543
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 970 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 17 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 970.000 | 10.543 | — | Matrícula 210703, 12º RI |
| Comercial | 23 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 950.000 | 10.326 | — | Matrícula 210703, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 10.326/m² para R$ 10.543/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cangaíba, 3912 | 1973 | 3 | 3.448 |
| Avenida Alfredo Ribeiro de Castro, 99 | 1999 | 3 | 3.125 |
| Rua Entre-rios, 682 | 2014 | 5 | 2.472 |
| Avenida Cangaíba, 3734 | 2006 | 66 | 4.995 |
| Residencial Adonai Rua Raimundo Mattiuzzo, 617 | 2017 | 10 | 3.265 |
| Rua Antônio Xavier de Matos, 151 | 1982 | 6 | — |