Edifício Quebec
Avenida Cardeal Motta, 406
- R$/m² construído
- 4.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.269
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 1 VG | 18 mai 2026 | 106 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 5.000 | 8.154 | Matrícula 104167, 16º RI |
| AP 13 E 1 VG | 8 fev 2024 | 106 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.915 | 6.385 | Matrícula 103640, 16º RI |
| AP 12 E 1 VG | 29 dez 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 398.000 | 3.755 | 6.123 | Matrícula 117878, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG | 19 jul 2021 | 106 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.154 | Matrícula 107257, 16º RI |
| AP 73 E 1 VG | 13 fev 2020 | 106 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.462 | Matrícula 129834, 16º RI |
| AP 82 BL 2 | 9 jan 2020 | 106 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 4.923 | Matrícula 97510, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG | 27 dez 2019 | 106 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 5.846 | Matrícula 97695, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 1 out 2019 | 106 m² | 65 m² | R$ 233.145 | 2.199 | 3.587 | Matrícula 97510, 16º RI |
| AP 84 E 1 VG | 24 jul 2018 | 106 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.868 | 6.308 | Matrícula 110881, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG Retomada por inadimplência | 17 jul 2017 | 106 m² | 65 m² | R$ 363.959 | 3.434 | 5.599 | Matrícula 97510, 16º RI |
| AP 31 E 1 VG Abaixo da referência | 16 fev 2015 | 106 m² | 65 m² | R$ 37.000 | 349 | 569 | Matrícula 97695, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG | 5 ago 2014 | 106 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.679 | 6.000 | Matrícula 107257, 16º RI |
| AP 61 E 1 VG | 6 set 2013 | 106 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 1.557 | 2.538 | Matrícula 109111, 16º RI |
| AP 72 E 1 VG | 23 jul 2013 | 106 m² | 65 m² | R$ 165.000 | 1.557 | 2.538 | Matrícula 97437, 16º RI |
| AP 61 E 1 VG | 31 jan 2013 | 106 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.154 | Matrícula 109111, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG | 28 dez 2012 | 106 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.385 | Matrícula 110980, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 24 jul 2012 | 106 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 2.689 | 4.385 | Matrícula 124936, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 19 jul 2012 | 106 m² | 65 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 5.308 | Matrícula 97510, 16º RI |
| AP 23 E 1 VG | 22 jun 2012 | 106 m² | 65 m² | R$ 287.500 | 2.712 | 4.423 | Matrícula 102028, 16º RI |
| AP 41 E 1 VG | 6 jan 2012 | 106 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 4.154 | Matrícula 108615, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG | 17 jun 2011 | 106 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.038 | 1.692 | Matrícula 110980, 16º RI |
| AP 84 E 1 VG | 12 mai 2011 | 106 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 3.846 | Matrícula 110881, 16º RI |
| AP 84 E 1 VG | 25 mar 2011 | 106 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.154 | Matrícula 110881, 16º RI |
| AP 43 E 1 VG | 16 mar 2011 | 106 m² | 65 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.538 | Matrícula 143430, 16º RI |
| AP 34 E 1 VG | 18 mai 2010 | 106 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 2.769 | Matrícula 97436, 16º RI |
| AP 43 E 1 VG | 14 mai 2010 | 106 m² | 65 m² | R$ 66.707 | 629 | 1.026 | Matrícula 143430, 16º RI |
| AP 61 E 1 VG | 22 mar 2010 | 106 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 2.769 | Matrícula 109111, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 18 mar 2010 | 106 m² | 65 m² | R$ 185.000 | 1.745 | 2.846 | Matrícula 97435, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG | 17 dez 2009 | 106 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.846 | Matrícula 139023, 16º RI |
| AP 64 E 1 VG Abaixo da referência | 19 ago 2009 | 106 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 139023, 16º RI |
| AP 41 E 1 VG | 20 fev 2009 | 106 m² | 65 m² | R$ 55.500 | 524 | 854 | Matrícula 108615, 16º RI |
| AP 42 E 1 VG | 22 set 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 1.969 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG Outra transmissão | 12 set 2008 | 106 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 110980, 16º RI |
| AP 83 E 1 VG | 29 ago 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.308 | Matrícula 101289, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 29 abr 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 2.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 11 abr 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 92.000 | 868 | 1.415 | Matrícula 102321, 16º RI |
| AP 82 E 1 VG | 18 jan 2008 | 106 m² | 65 m² | R$ 107.000 | 1.009 | 1.646 | Matrícula 97510, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 12 dez 2006 | 106 m² | 65 m² | R$ 97.000 | 915 | 1.492 | Matrícula 121783, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 25 mai 2006 | 106 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 755 | 1.231 | Matrícula 97435, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 17 mar 2006 | 106 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 660 | 1.077 | Matrícula 124936, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 5.000/m² (+562%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 65 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ottawa Avenida Cardeal Motta, 344 | 1997 | 40 | 3.948 |
| Edifício Vancouver Avenida Cardeal Motta, 382 | 1997 | 48 | 4.340 |
| Edifício Montreal Bl 1 Avenida Cardeal Motta, 430 | 1996 | 37 | 4.188 |
| Residencial Canadá Avenida Cardeal Motta, 545 | 1993 | 76 | 3.762 |
| Avenida Cardeal Motta, 343 | 1984 | 22 | 4.796 |
| Rua Padre Mariano Frias, 120 | 1983 | 51 | 4.500 |